2024年房屋借款合同范本8篇.docx

2024年房屋借款合同范本8篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：

身份证号码：[借款人身份证号]

联系方式：[借款人联系方式]

出借人（以下简称乙方）：

身份证号码：[出借人身份证号]

联系方式：[出借人联系方式]

鉴于甲方有意借款并对位于特定地址的房屋进行抵押，乙方愿意按照本合同的条款和条件向甲方提供借款。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款总额为人民币[借款金额汉字大写及数字大写]元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、抵押条款

甲方将位于[房屋地址]的自有房屋作为本次借款的抵押。抵押房屋的权属证明文件包括但不限于房产证等。甲方承诺该房屋权属清晰，无任何争议。如甲方未能按期偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、利率与还款方式

1.借款利率：年利率为XX%。利息自借款发放之日起计算。每月应支付利息[每月利息金额]。利息支付方式为[付息方式]（月付/季付等）。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额偿还借款本金及利息。还款计划如下：[还款计划表]。若甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期违约金。逾期违约金按每日未还款金额的XX%计算。

四、保证与承诺

1.甲方承诺该借款用途合法合规，未经乙方同意不得擅自改变借款用途。否则乙方有权提前收回全部借款并要求甲方承担违约责任。

2.甲方承诺按期偿还借款本息，并保证所提供的所有文件真实、完整、有效。如因甲方提供虚假文件导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

五、合同解除与终止

在履行合同过程中，若甲方违反约定或法律规定的行为导致合同目的无法实现，乙方有权提前解除合同并要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金。合同终止后，双方应按照约定完成债权清偿及抵押物处置等相关事宜。如甲方已履行完毕本合同所有义务且乙方无异议，本合同终止。

六、争议解决与法律适用

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方对履行本合同所产生的所有费用负担作出如下约定：[费用负担约定]。如因不可抗力导致合同无法履行或产生损失，双方应协商解决。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方因购房需求向乙方借款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本房屋借款合同。

一、借款目的与用途

甲方借款用于购买房屋，确保专款专用，不得挪作他用。乙方同意向甲方提供此项借款。

二、借款金额与期限

借款金额：人民币________元整（大写：__________圆整）。具体金额以双方实际交易凭证为准。

借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体日期以实际放款日为准。

三、利率与利息计算方式

双方约定利率为年利率__%，自借款发放之日起计算利息。利息按月结算，甲方应于每月______日前支付当月利息。若甲方逾期支付利息或本金，应按照逾期利率支付罚息。具体利率以双方书面约定为准。

四、还款方式及计划安排

甲方应按照以下方式偿还借款本金及利息：每月偿还______元，包括______元本金和______元利息。最后一次还款日______年______月______日偿还剩余本金及利息。具体还款计划如下：

（请在此处插入还款计划表）

若甲方提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。提前还款部分按照实际使用期限计算利息。

五、保证事项与抵押物条款

为保证乙方债权的实现，甲方提供以下担保：以所购房屋作为抵押物，确保乙方享有第一顺位的抵押权。甲方应保证对所抵押房屋拥有合法权利且无争议。若甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

同时，甲方应承诺按期履行还款义务，遵守相关法律法规和合同约定，如因甲方原因导致乙方债权受损的，甲方应承担相应的法律责任。

六、违约责任及纠纷解决方式

若甲方未按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应法律责任。违约金的计算方式为逾期未还款金额的百分之____。此外，双方在执