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店铺出租协议简单范本8篇

篇1

店铺出租协议

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将店铺出租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的店铺位于[店铺地址]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方租赁该店铺用于经营[经营类目]，不得用于其他用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期届满，若乙方需续租，应在租期到期前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金与支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应于每XX个月向甲方支付一次租金，每次支付金额为人民币XX元。首次租金在协议签订后XX日内支付。

四、租赁条件

1.甲方应确保出租的店铺在租赁期间符合使用条件，包括水电等基本设施的正常使用。

2.乙方应按时足额支付租金，并承担因经营所产生的税费、工商管理费等费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变店铺结构或用途。如需装修，需事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应恢复店铺原状并返还甲方。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按时收取租金。

（2）监督乙方按约使用店铺。

（3）在乙方履行合同的前提下，保证乙方正常经营。

2.乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金。

（2）按约定使用店铺，不得从事违法活动。

（3）负责店铺的日常维护和管理。

（4）如需转租或转让，应提前XX个月告知甲方并征得甲方同意。

六、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方擅自转租、转让或未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应按每日万分之XX的比例支付违约金。

2.乙方擅自转租或转让店铺的，甲方有权收回店铺并扣除全部押金。

3.乙方在租赁期内如损坏店铺设施，应负责修复或赔偿。

八、其他约定事项

[其他具体约定事项]

九、争议解决方式

因执行本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及效力

篇2

店铺出租协议

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的店铺出租给乙方，具体地址为______。乙方承租该店铺用于____________目的的经营和使用。店铺的具体面积、结构和设施等详见本协议附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，除非双方另有协议，否则租赁关系自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。首次租金应在租赁期开始前的______日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前的______日内支付。

3.若乙方未按时支付租金，自逾期之日起每日需向甲方支付租金逾期违约金______元。

四、租赁押金

乙方在签订本协议时向甲方支付租赁押金______元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按本协议约定收取租金和违约金。

（2）甲方应保证出租店铺的合法性，并办理相关证照，确保乙方正常经营。

（3）甲方负责店铺主体结构和基本设施的维修和保养。

（4）甲方应保证提供的设施和设备能够正常使用。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用店铺进行合法经营。

（2）乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。

（3）乙方应合