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2024年二手房买卖协议模板5篇

篇1

二手房买卖协议

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方电话、邮箱等联系方式]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方电话、邮箱等联系方式]

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、协议目的及房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的位于[房屋地址]的房产出售给乙方。房屋基本情况如下：房屋面积[面积]平方米，所在楼层[楼层]，房间布局[房间布局描述]，附属设施[附属设施描述]。双方一致同意，本协议项下的交易属于自愿行为，并充分了解房屋状况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋交易总价为人民币[金额汉字大写和阿拉伯数字书写方式结合]，大写金额与前对应小写数字完全一致。甲乙双方确认此价格不含税费等其他附加费用。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本协议签署后三个工作日内支付定金人民币[定金金额汉字大写和阿拉伯数字书写方式结合]；（2）双方办理房屋过户手续后三个工作日内支付剩余款项。

三、房屋权属及交易变更

1.甲方承诺房屋为其合法所有，无其他共有人，并明确无任何形式的权属纠纷和财产纠纷。若因此造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲乙双方应于本协议签署后XX个工作日内，共同前往相关部门办理房屋权属变更登记手续。甲乙双方应互相协助，确保手续顺利完成。若因任何一方原因导致延迟或无法完成登记手续，违约方应承担相应的违约责任。

四、房屋交付及配套设施过户

1.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内部设施完好无损。若存在损坏情况，甲方应及时修复或赔偿损失。

2.除房屋所有权外，甲方还应将已附属于房屋的配套设施（包括但不限于家具、电器等）一并过户给乙方。具体过户事宜由双方另行签署协议约定。

五、税费承担及费用结算

1.甲乙双方应按照国家和地方相关法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。甲方承担出售方税费，[其他需要承担的税费]；乙方承担购买方税费，[其他需要承担的税费]。若因一方违反税法导致另一方受到损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________。

2.房屋结构类型：_____________________________。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋已取得产权证书，产权清晰，无任何纠纷。

5.附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等均已开通，家具家电等详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金______元，余款在过户完成后______日内支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋产权过户手续。

2.过户费用由______承担。

3.甲方应保证在办理过户前房屋的产权无任何争议，否则由此产生的所有损失由甲方承担。

四、违约责任及赔偿约定

1.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日需向甲方支付房款总额______%的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或未完成过户手续，每逾期一日需向乙方支付总房款______%的违约金。

3.若因甲方原因导致产权纠纷或债权纠纷，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

4.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，双方均不承担违约责