2024年房地产销售代理合同范文8篇.docx

2024年房地产销售代理合同范文8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（受托方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于甲方拟出售其开发的房地产项目，并委托乙方进行独家销售代理，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、代理事项及范围

1.乙方接受甲方委托，独家代理销售甲方指定的房地产项目，项目地址：[项目地址]。

2.代理销售范围包括但不限于住宅、商业用房、车位等房地产产品的销售。

二、代理期限

本合同代理期限为三年，自签订之日起生效。合同期满前，双方可协商续签。

三、甲方的权利与义务

1.甲方应提供完整的房地产项目资料，并确保资料的真实性和准确性。

2.甲方应确保所售房地产的合法性，拥有完整的产权和销售权。

3.甲方应按约定支付乙方的代理费用。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应尽职尽责开展代理销售活动，积极推广并寻找意向客户。

2.乙方应根据市场情况和客户需求，提出合理的销售建议和策略。

3.乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露相关信息。

4.乙方有权按照本合同约定收取代理费用。

五、代理费用及支付方式

1.代理费用按照实际销售额的一定比例计算，具体比例根据项目的实际情况和双方协商确定。

2.甲方应按以下方式支付代理费用：每成功销售一套房产后XX日内支付XX%的代理费用，剩余部分在代理期限结束或合同终止后XX日内结清。

3.如因乙方原因造成客户退房或退款，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方按日支付逾期付款违约金。

2.若乙方在代理过程中存在违规行为或损害甲方利益，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面修改或解除合同。

2.在合同期限内，任何一方不得单方解除合同。如一方有正当理由需要解除合同的，应提前XX日通知对方，并按照合同法的规定承担相应责任。

八、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受托方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拟委托乙方代理销售其房地产项目，经双方友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、合同目的及代理事项

乙方接受甲方委托，作为甲方的独家销售代理，负责在合同期限内为甲方销售其所有的位于指定地点的房地产项目。

二、代理期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年/至XXXX年XX月XX日止。合同期满，如双方同意续约，则另行签订新的合同。

三、代理区域

本次代理销售的范围为甲方指定的房地产项目所在地。未经甲方书面同意，乙方不得擅自拓展销售区域。

四、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供专业、高效的销售代理服务。

2.甲方应按时支付乙方代理费用。

3.甲方应提供与项目相关的合法资料，并保证其真实性。因甲方提供的资料不真实引发的法律后果由甲方承担。

4.甲方应确保建设项目的合法性，并承担因项目违法违规引发的法律后果。

5.甲方应配合乙方进行项目宣传和推广工作。

五、乙方权利义务

1.乙方有权获得甲方支付的代理费用。

2.乙方应按时向甲方报告销售进度情况。

3.乙方应尽职尽责完成代理销售任务，充分利用自身资源，促进销售成交。

4.乙方不得无故擅自更改销售方案，如有建议，需与甲方协商解决。