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经营场地租赁合同格式范本

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

出租方愿意将场地出租给承租方。双方根据国家相关法律、法

规，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，经协商一致，订立本合

同，详细情况如下：

第一条租赁场地地址

出租方出租的商铺坐落地址：_________________________。

第二条租赁期限

租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日

止。

第三条租金和其他费用

1.每月租金为为人民币____元整（____元）。租金支付方式为现

金。

2.其他

（1）保证金为个月租金共元。此款项签约前缴清（甲方可提供收

据）。

（2）每月租金于每月____号上午收，超过期限按约定收取滞纳金

（按月租金额的0.5%按日收取）。

第四条甲方权利和义务

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1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项

规章制度并负责监督实施。

2.甲方应按本合同约定将经营场地及相关服务设施按时交付乙方使

用，并按约定收取租金及各项费用。

3.租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回场地：

（1）拖欠租金日以上;

（2）利用经营场地进行非法活动;

（3）擅自改变场地建筑面积和档口面积;

（4）在本商场内与他人闹事和不服从管理。

4.在乙方期满后，甲方负责对经营场地进行检查验收，验收合格方

可将保证金如数返还（不计息），如乙方未交清费用，可将保证金抵

扣所欠款项，如保证金不足以抵扣所欠款项，应向乙方追回。

第五条乙方权利和义务

1.乙方应按合同约定向甲方交付租金及其他费用，办理有关手续后

有权在经营场地合法经营。

2.乙方应严格遵守商场各项规章制度，服从管理。遵守国家有关工

商管理、物价、计生、防火、治安、卫生防疫等有关规定，做到守法

经营、文明经商。乙方在档内经营的物品应自行整理、摆放、妥善保

管。营业时间因乙方管理不善、存放不当而造成货物遗失、被盗与甲

方无关，甲方不作任何补偿。如乙方占道经营，被有关部门处罚，出

发款项和损失又乙方负担。

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3.经营场地内的设施不得随意改动，如需改动或重新装修，须征得

甲方同意后才可施工。场内设施如有损坏，应自行维修。

4.租赁期间，如乙方确因经营不善需要推出经营场地，必需提前三

个月通知甲方并征得甲方同意，结清各项费用后，双方签订书面协议

解除合同，保证金（押金）不退还。

5.乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。

6.应按照甲方的要求提供有关本人或企业的备案资料，包括身份证

明，户口本等。

第六条违约责任

1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金额的%按日收

取滞纳金，拖欠日以上，甲方有权收回场地，并无需向乙方退还保证

金。

2.租赁期间，任何一方未征得另一方的同意而单方面解除合同，另

一方有权要求赔偿损失。

第七条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解

决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一

种）：

（1）向市相关仲裁机构申请仲裁;

（2）向人民法院起诉。

第八条其他约定事项

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1.因不可抗拒或国家政策原因致本合同不能继续履行需要解除的，

双方在结清各项费用后方可解除合同。因国家征用该场地的，乙方应

无条件交回所承担的档位，甲方无需作任何补偿。如国家给予补偿

的，按有关规定处理。

2.乙方与他人的债权与甲方无关，如因乙方与他人的债务纠纷造成

甲方损失，乙方应赔偿甲方的相关损失，包括并不止限于由此产生的

交通费、律师费等诉讼费用。

3.在经营期间，乙方自行整理、保管货物，不准超越所租赁档口经

营，经劝三次不改正的，甲方有权收回。如因乙方对货物管理不善，

造成遗失、被盗等与甲方无关。

4.甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件