2024精简版个人租房合同范本样本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于________________的房产（详见附件1）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该房产作为________________使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房产及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。

5.2在租赁期限内，房产及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的押金及剩余租金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

附件1：房产具体情况说明

（此处附件1应包含房产的详细信息，如房屋地址、面积、设施等）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系电话等信息，确保无误。如信息有误，可能导致合同无效或履行困难。解决办法：在签订合同前，双方应通过官方渠道核实对方信息，如查询身份证、营业执照等。

2.租赁期限及租金调整：本合同租赁期限为固定年限，租赁期满后，乙方需提前一个月通知甲方是否续租。如乙方需继续租赁，双方可签订新的租赁合同，甲方有权根据市场行情调整租金。解决办法：在租赁期满前，乙方应提前一个月通知甲方是否续租，并协商签订新的租赁合同。甲方根据市场行情调整租金，双方协商确定。

3.租金支付及滞纳金：乙方应在每月的指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。解决办法：乙方应按照合同约定及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方逾期支付租金，应及时与甲方沟通，协商解决。

4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。解决办法：乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照合同约定将房产及附属设施交还给甲方。如房产及附属设施有损坏，乙方应承担修复费用及赔偿责任。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

5.房屋使用及维修：乙方应合理使用房产及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。解决办