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规划设计丨投资分析丨产业运营

精密铸件项目

经营分析报告

规划设计·投资分析·产业运营

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规划设计丨投资分析丨产业运营

第一章项目总体情况说明

一、经营环境分析

1、“中国制造2025”将助力中国加强制造业创新，促进产业

转型升级，成为“高科技天堂”美国《福布斯》杂志、西班牙《世

界报》等海外媒体日前这样评价中国实施制造强国战略第一个十

年的行动纲领。

2、“十三五”时期应对三次产业的功能定位进行重大调整：

在促进三次产业融合协调发展的基础上，通过提高发展能力进一

步稳定农业的国民经济基础地位，通过培育工业创新驱动和高端

要素承载功能实现从经济增长引擎到可持续发展引擎的定位转

变，通过消除体制机制障碍实现服务业进一步拉动经济增长的功

能定位。

3、坚持开放融合。开放融合是加快战略性新兴产业发展的客

观要求。要以更开放的理念、更包容的方式，搭建国际化创新合

作平台，高效利用全球创新资源，大力推动我国优势技术和标准

的国际化应用，加快推进产业链、创新链、价值链全球配置，全

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面提升战略性新兴产业发展能力。

二、项目情况说明

为了积极响应宁德关于促进精密铸件产业发展的政策要求，

某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在宁德新建“精密

铸件生产项目”；预计总用地面积61824.23平方米（折合约92.69

亩），其中：净用地面积61824.23平方米；项目规划总建筑面积

69861.38平方米，计容建筑面积69861.38平方米；根据总体规划

设计测算，项目建筑系数71.31%，建筑容积率1.13，建设区域绿

化覆盖率6.73%，固定资产投资强度171.69万元/亩。

根据谨慎财务测算，项目总投资21697.64万元，其中：固定

资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的73.34%；流动资

金5783.69万元，占项目总投资的26.66%。在固定资产投资中建

筑工程投资6253.25万元，占项目总投资的28.82%；设备购置费

7252.59万元，占项目总投资的33.43%；其它投资费用2408.11万

元，占项目总投资的11.10%。

项目建成投入正常运营后主要生产精密铸件产品，根据谨慎

财务测算，预期达纲年营业收入52254.00万元，总成本费用

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40196.39万元，税金及附加210.24万元，利润总额12057.61万元，

利税总额14019.81万元，税后净利润9043.21万元，达纲年纳税

总额4976.60万元；达纲年投资利润率55.57%，投资利税率

64.61%，投资回报率41.68%，全部投资回收期3.90年，提供就业

职位1029个，达纲年综合节能量25.43吨标准煤/年，项目总节能

率27.59%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。

三、经营结果分析

推动高质量发展，要按照党的十九大的要求，重点抓好决胜

全面建成小康社会的防范化解重大风险、精准脱贫和污染防治三

大攻坚战。防范化解重大风险，重点是防控金融风险。要服务于

供给侧结构性改革这条主线，促进形成金融和实体经济、金融和

房地产、金融体系内部的良性循环，使系统性风险得到有效防控；

打好精准脱贫攻坚战，要瞄准特定贫困群众精准帮扶，向深度贫

困地区聚焦发力。

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合宁

德及宁德精密铸件行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进

宁德精密铸件产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整