房东可以提前解除房屋租赁合同吗5篇.docx

房东可以提前解除房屋租赁合同吗5篇

篇1

甲方（房东）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（租户）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了关于租赁房屋的合同（以下简称“原合同”），现因特殊原因，甲方需要提前解除原合同。为明确双方权益，特订立本解除协议，以兹信守。

一、解除原因及时间

甲方因____________原因，需要提前解除原合同。经双方协商一致，同意于___年___月___日（以下简称“解除日”）正式解除原合同。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付至解除日的租金，甲方将不予退还。

2.乙方需于解除日前将水电费、物业费、卫生费等费用全部结清。

3.若乙方在解除日前有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

三、房屋返还

1.乙方应于解除日前将房屋清空并返还给甲方，不得留存物品。

2.房屋返还时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议的约定返还房屋或结清费用，甲方有权扣除乙方在原合同中留下的保证金，并有权采取法律手段追究乙方的责任。

2.若甲方在解除日后未按照约定办理相关手续或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应责任。

五、其他事项

1.本协议的签订并不免除双方在原合同中的其他约定，双方仍需遵守原合同的各项条款。

2.本协议的修改、补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本协议的履行如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.本协议中的未尽事宜，由双方根据国家法律法规及相关政策协商解决。

六、法律适用和管辖法院

本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、协议的生效和终止

本协议自双方签字（盖章）之日起生效，至房屋返还并完成相关结算后终止。

八、附则

甲乙双方在此确认，本协议的签订是双方在充分理解并自愿的基础上达成的，双方均已阅读并理解本协议的所有内容。本协议是原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。

甲方（房东）：__________________（签字/盖章）

日期：_____年___月___日

乙方（租户）：__________________（签字/盖章）

日期：_____年___月___日

篇2

甲方（房东）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（租户）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定此协议。

一、协议目的

本协议的目的是明确房东在特定情况下是否有权提前解除房屋租赁合同，并规定双方在此情况下的权利和义务。

二、协议内容

1.租赁房屋信息：双方确认租赁房屋的具体地址、面积、租赁期限等相关信息。

2.提前解除合同的情形：除法律规定的不可抗力因素外，房东在以下情况下有权提前解除房屋租赁合同：（一）乙方未按照约定支付租金；（二）乙方擅自改变房屋结构或用途；（三）乙方存在违法违规行为，影响房屋的正常使用。

3.提前解除合同的程序：如发生房东提前解除合同的情况，应当按照以下程序进行：（一）房东应提前XX天书面通知租户；（二）双方应就解除合同的细节进行协商，达成一致意见后签订书面协议。

4.租赁物返还：合同解除后，乙方应按照约定时间将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

5.违约责任：如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.争议解决：对于因执行本协议而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的