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土地转让合同书通用样本7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的土地转让给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

本合同所转让土地位于__________市（县）__________乡（镇）__________村__________组，地号为__________，土地面积为__________平方米（大写：__________亩）。该土地的用途为__________。

第二条转让期限

本合同项下的土地使用权转让期限为永久。自本合同生效之日起，乙方即取得该土地的使用权。

第三条转让价格及支付方式

1.本合同项下的土地使用权转让价格为人民币大写：__________元整（小写：__________元）。该价格已包含乙方取得土地使用权所需支付的所有费用。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内一次性支付全部土地使用权转让费用。

第四条土地交付及办证责任

1.甲方应在本合同签订之日起______日内将土地交付给乙方使用。交付的土地应达到场地平整，没有设定任何形式的担保或限制条件。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，相关费用由乙方承担。甲方应在合同签订之日起______个月内办妥土地使用权登记手续，并将土地使用权证书交付给乙方。如因甲方原因导致无法办理土地使用权登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部转让费用并承担违约责任。

第五条双方权利义务

1.乙方在受让土地后，有权在该土地上建造房屋及其他设施，进行生产经营活动。

2.乙方应依法使用土地，不得改变土地用途，不得损害公共利益及他人合法权益。

3.甲方应保证对转让的土地享有完全的处分权，并保证在转让前未设置任何形式的担保或限制条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

4.甲方应协助乙方处理与土地相关的纠纷和争议，确保乙方正常使用土地。

第六条违约责任

1.若甲方未能按本合同约定交付土地或办理土地使用权登记手续，应按照未交付部分或未办理部分对应的转让费用的每日万分之______向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部转让费用并承担违约责任。

2.若乙方未按本合同约定支付转让费用，应按照未支付部分的每日万分之______向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

第七条合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方必须全面履行。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同需双方签订书面协议。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商达成的书面补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________（盖章）乙方（受让方）：__________（盖章）

身份证号码：__________身份证号码：__________

联系电话：__________联系电话：__________

日期：__________年______月______日日期：__________年______月______日

地址：__________地址：__________

见证人（签字）：__________见证日期：______年______月______日见证地点：__________

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同涉及的土地位于__________，土地面积为__________平方米（具体面积以测量为准），土地用途为__________