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测绘综合能力-房产测绘重难点分析指南

1.考试大纲分析

（1）根据房产管理要求，确定房产测绘内容，进行技术设计。

（2）根据技术设计，实施房产平面控制测量。

（3）根据技术设计，确定房产图的种类、比例尺和成图方法，实施房产权属调查与要素测量，

建立房产簿册，制作房产图。

（4）根据房产项目的性质和特点，区分不同的权属和分摊方式，进行面积测算和共有共用面

积的分摊。

（5）根据房产管理要求，实施房产变更调查与测绘。

（6）根据房产管理要求，依据建筑设计资料，进行房产面积的预测算，并进行房屋预售测绘

成果和房屋权属登记测绘成果的备案。

（7）根据房产测绘项目的特点和要求，对项目过程质量进行控制，并对项目成果进行整理、

检查、验收和归档。

2.复习重点提示

由大纲要求可知，房产测绘综合能力部分的知识点包括房产平面控制测量、房产调查、房产要

素测量、房产图绘制、房产面积测算、房产变更测量、房产测绘成果资料的检查与验收等内容。根

据房产测绘知识体系特点和历年考试内容的侧重点，考生在复习准备时，应对房产测绘的精度要求、

房产平面控制测量的方法、房产调查单元和调查内容、房屋各特征部位的测量、房产图的内容和表

示方法、房屋建筑面积测算的规定、房屋共有建筑面积的确认与分摊、房产测绘成果的检查验收等

知识点加以重视。

熟悉房产测绘国家标准GB/T17986-2000《房产测量规范》。重点掌握规范的一般规定、技术要

求、主要技术指标、工作流程与方法、检查验收内容、提交成果清单等内容。