2024二手房租房合同模板.docxVIP

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?合同编号:__________

甲方(出租人):

【全称】____________________________

【地址】____________________________

【联系人】_________________________

【联系电话】_______________________

乙方(承租人):

【全称】____________________________

【地址】____________________________

【联系人】_________________________

【联系电话】_______________________

第一条房屋信息

【房屋地址】:____________________

【房屋结构】:____________________

【房屋面积】:____________________

【附属设施】:____________________

【家具家电】:____________________

【租赁用途】:____________________

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前【提前通知天数】通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月【金额】元,每【支付周期】支付一次。

2.乙方应在每期租金到期日前【提前支付天数】将租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将房屋交还甲方。

第四条押金

1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【金额】元。

2.租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋交还甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

1.租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修。

2.租赁期内,因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。

第六条双方权利义务

1.甲方应保证房屋符合租赁用途,并按照约定交付乙方使用。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施,并按照约定支付租金。

3.租赁期内,未经甲方同意,乙方不得转租、转借或者改变房屋用途。

4.租赁期内,乙方应遵守物业管理规定,维护公共秩序。

5.租赁期满后,乙方应按照约定将房屋及附属设施交还甲方。

第七条违约责任

1.甲方未按照约定交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金。

3.双方违反本合同其他条款,应承担相应责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):_______________

乙方(签字/盖章):_______________

签订日期:【签订日期】

注意事项及解决办法:

1.注意事项:确保所有合同方的信息准确无误,包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

解决办法:在签订合同前,双方应仔细核对对方提供的信息,并进行核实。如有疑问,可要求提供相关证明文件。

2.注意事项:租金支付周期、金额、提前支付天数等租金相关条款应明确且合理。

解决办法:根据双方实际情况和市场行情,协商确定租金支付周期、金额和提前支付天数。

3.注意事项:租赁期限的起始日期和终止日期应明确标注,以免产生纠纷。

解决办法:在合同中明确标注租赁期限的起始日期和终止日期,并注明日期格式(如“YYYY年MM月DD日”)。

4.注意事项:押金金额、退还方式等押金相关条款应明确。

解决办法:在合同中明确押金金额、退还方式及扣除费用后的退还时间。

5.注意事项:维修责任划分应明确,以免在使用过程中产生纠纷。

解决办法:在合同中明确维修责任的划分,包括正常使用造成的损耗和因使用不当造成的损坏。

6.注意事项:双方权利义务应明确,以保障双方权益。

解决办法:在合同中详细列明双方的权利义务,包括但不限于房屋交付、租金支付、遵守物业管理规定等。

7.注意事项:违约责任应明确,以便在违约情况下追究责任。

解决办法:在合同中明确违约责任,包括违约金金额和支付方式。

8.注意事项:合同的签订日期和双方签字(或盖章)应明确。

解决办法:在合同末尾注明签订日期,并由双方签字(或盖章)确认。

法律名词及名词解释:

1.出租人:指拥有房屋并将其出租给他人的当事人。

2.承租人:指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。

3.租赁期限:指承租人租赁房屋的时间范围,自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租

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