学校物业委托管理合同模板一6篇.docx

学校物业委托管理合同模板一6篇

篇1

甲方（委托方）：____________学校

地址：_____________________________

联系方式：____________________________

乙方（受托方）：________________物业管理公司

地址：_____________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方需要将其物业管理工作委托给专业的物业管理公司，以维护学校的正常运营和师生的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下学校物业委托管理合同：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理方面的权利和义务关系，确保学校物业管理工作得以高效、规范、安全地进行。

二、委托管理事项

1.校园清洁保洁管理；

2.绿化养护管理；

3.公共设施设备维护管理；

4.安全保卫管理；

5.停车场管理；

6.其他与物业管理相关的事宜。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、管理服务费及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理服务费。具体金额、支付方式和时间按照双方另行签订的《物业管理服务费用协议》执行。

2.乙方应在每次收到款项后，及时向甲方提供正规的发票。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，提出合理化的建议和意见。

2.甲方应支持乙方开展正常的物业管理服务工作，保障乙方工作人员的合法权益。

3.甲方应按时支付物业管理服务费。

4.甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地完成物业管理任务。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应尽职尽责完成物业管理任务，保障学校的正常运营和师生的合法权益。

2.乙方应根据法律法规和学校的要求，制定具体的物业管理方案和措施。

3.乙方应积极配合甲方的工作，及时沟通，共同解决物业管理中出现的问题。

4.乙方应按时向甲方提供物业管理服务报告和必要的文档资料。

篇2

甲方（委托方）：__________________学校

乙方（受托方）：__________________物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所属学校物业进行专业化管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方需要对其所拥有的学校物业进行全面管理，而乙方具备专业的物业管理能力和资质，双方希望通过签订本合同，明确双方的权利和义务，共同实现学校物业的高效、规范管理。

二、委托管理事项

乙方同意接受甲方的委托，对甲方所属学校物业进行全面管理，包括但不限于以下内容：校园清洁、绿化维护、保安服务、设施设备维护、能源管理、行政事务等。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方可协商续签。

四、管理标准与服务质量

乙方应按照国家和地方物业管理相关法规及行业标准，制定详细的管理方案和服务标准，确保服务质量。甲方有权对服务质量进行监督与评估。

五、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方物业管理费用，具体金额根据管理面积、服务内容等因素双方协商确定。

2.支付方式：__________________（如月结、季度支付等）。

3.乙方应提供合法的税务发票或收据作为收款凭证。

六、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。

（2）甲方应提供必要的支持和配合，以便乙方更好地履行管理职责。

（3）甲方应按时支付物业管理费用。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定提供专业化的物业管理服务。

（2）乙方应定期向甲方报告管理工作情况，接受甲方的监督与评估。

（3）乙方应妥善保管甲方提供的资料及设施设备。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方应