2024租赁房屋转租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2甲方房屋结构及面积：____________________

1.3甲方房屋权属证明文件：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，双方应提供有效身份证明文件，核实身份。

2.房屋实际情况应与合同描述一致，包括面积、结构、设施等。

解决办法：合同签订前，乙方应实地查看房屋，确认无误后签订合同。

3.租金、押金等金额应明确填写，避免出现模糊不清的情况。

解决办法：金额应使用大写和小写数字明确表示，避免出现理解歧义。

4.合同中的履行期限、维修责任、违约责任等关键条款应详细描述，避免产生歧义。

解决办法：明确填写履行期限、维修责任及违约责任，具体描述应简洁明了。

5.合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

解决办法：双方遵守合同规定，如遇问题及时沟通，友好协商解决。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的人。

解释：出租人是指拥有房屋所有权，并有权将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的使用者。

解释：承租人是指租赁他人房屋，并按照合同约定支付租金、合理使用房屋的个人或单位。

3.租赁期限：承租人使用租赁房屋的时间。

解释：租赁期限是指承租人按照合同约定使用租赁房屋的时间范围。

4.租金：承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。

解释：租金是指承租人为了使用租赁房屋，按照合同约定支付给出租人的费用。

5.押金：承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。

解释：押金是指承租人为了确保按照合同约定履行各项义务，支付给出租人的一定金额的钱款。在合同履行完毕后，出租人应无息退还。

6.违约金：违反合同约定的一方按照约定支付给守约方的赔偿金。

解释：违约金是指合同一方在履行合同过程中违反约定，按照合同约定或依法应当承担的赔偿责任，支付给守约方的金钱。

7.争议解决：合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

解释：争议解决是指当合同履行过程中双方发生纠纷时，通过友好协商、第三方调解、仲裁或向人民法院提起诉讼等方式，解决双方之间的争议。

应用场合：

1.个人或企