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商业用房租赁合同书范本一7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商业用房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

1.2乙方租赁该商业用房的用途为______，不得用于非法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式：______（如按季度、半年、年等）。

3.2乙方应在每个支付周期开始前______天内支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付租金的______%。

四、保证金和其他费用

4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付保证金______元人民币（大写：______）。合同终止后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

4.2乙方应承担租赁期间的水、电、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应于合同签订后______天内将房屋交付给乙方。乙方应在约定的时间内验收房屋并签署房屋交接单。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方未履行返还义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、装修和改建

6.1乙方在征得甲方同意的情况下，可以对房屋进行装修和改建。合同终止时，乙方应将房屋恢复到租赁前的状态。如不能恢复，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、甲乙双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（3）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定使用房屋；

（2）按时支付租金和其他费用；

（3）遵守物业管理的规定；

（4）合同终止时按时返还房屋。

八、合同的变更和解除

8.1双方可以协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，该商业用房位于____________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的商业用房，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元人民币，首次租金在合同签订后______日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之______的滞纳金。

四、商业用房使用

1.乙方应按照约定的用途使用商业用房，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应合理使用商业用房及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让商业用房。如需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

五、押金的约定

1.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付______元人民币作为租赁押金。

2.租赁期间，若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。

六、其他费用

1.租