海南省保障性住房租赁合同示范文本.docx

海南省保障性租赁住房（政府组织配租）

租赁合同示范文本

（2024年版）

（征求意见稿）

说明

1.本合同文本为示范文本，各市、县（市、自治县、区）住房保障主管部门可在有关法律、法规、规章及政策规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。

2.本合同文本中所留空格应填写双方当事人自行约定或补充约定的内容。合同空格处无约定内容的，应划斜杠“∕”。

3.本合同需手写填写的空格，应当用钢笔、毛笔、签字笔填写。双方当事人应在本合同的正文、附件中签字、捺手印或盖章。采取线上签约的，合同当事人可以使用电子签名/签章。

4.本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为双方当事人合意内容。合同附件经双方当事人共同签署后与合同正文具有同等法律效力。

5.合同当事人在签署本合同时，应当具有完全民事行为能力，充分理解各自的权利、义务、责任，并自愿按合同约定严格执行。如确需无民事行为能力人或者限制民事行为能力人签订合同，应当由法定代理人代为签订。

承诺书

本人承诺严格遵守海南省和本地有关法律、法规、规章及政策规定，并代表承租家庭成员就租赁房屋事宜作出以下承诺：

1.提交的材料准确、真实，不以隐瞒、虚报、提供虚假材料等方式弄虚作假，或者采取其他不正当手段获取租赁房屋，并同意将提交的有关信息进行公示。

2.入住人员为本人及家庭成员，不转租、擅自互换、出借给其他人使用。

3.本人及共同申请人住房、户籍、婚姻、家庭人口等情况发生变化的，自发生变化之日起三十日以内，按规定办理信息变更。

4.本人及同住家庭成员入住后安全使用房屋，遵守租赁房屋所在物业管理区域的管理规约。

5.如违反保障性租赁住房管理规定或本合同约定，愿意承担相关法律责任。

6.本人及同住家庭成员配合采集个人有效身份证信息、人脸信息或指纹信息，用于保障性租赁住房监管信息对比核验。

7.本人及同住家庭成员配合住房维修，并为相邻房屋维修提供便利。

本人已详细阅读并知晓本合同的全部内容，承诺严格遵守有关法律、法规、规章及政策的规定和本合同及附件的约定，享有相关权利并履行相关义务。

（誊写最后一段）

乙方（签字）：

年月日

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合同编号：

XX（市、县（市、自治县、区））保障性租赁住房（政府组织配租）租赁合同

出租人（甲方）：

统一社会信用代码：

法定代表人：

合同联系人：

联系电话：

住所地/通信地址：

邮政编码：

承租人（乙方）：

证件类型：证件号码：

通信地址：邮政编码：

联系电话：电子邮箱：

紧急联系人：联系电话：

共同申请人:

1.姓名：证件类型：证件号码：

2.姓名：证件类型：证件号码：

3.姓名：证件类型：证件号码：

(可相应增加共同申请人)

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依据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规、规章及政策规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋信息

甲方将位于海南省市市/县/自治县/区街道/镇/乡路号（住宅小区）栋单元（房号），建筑面积平方米的住房（以下称“租赁房屋”），作为保障性租赁住房出租给乙方居住使用。

租赁房屋附属设施状况以入住时现场双方确认为准。

第二条出租房屋用途

经审核确认，乙方符合保障性租赁住房申请条件，该租赁住房分配给乙方居住使用，乙方不得改变用途。

第三条租赁期限

￡首次承租￡续租

本租赁合同期限为年月日至年月日。

第四条租金

□租金实行政府指导，租金标准为人民币元/平方米·月，合计月租金总额为人民币元（大写