2024年版个人房产抵押借款协议模板版.docx

2024年版个人房产抵押借款协议模板版A版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息

1.2贷款人的名称、营业地址、联系方式等信息

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限的具体起止日期

第四条利率与还款方式

4.1借款利率

4.2还款方式

第五条担保方式

5.1抵押房产的基本信息

5.2抵押房产的价值评估

第六条还款责任与违约金

6.1借款人的还款责任

6.2违约金的具体数额与计算方式

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人的权利

8.2借款人的义务

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

第十条争议解决方式

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点与法院

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条抵押权的实现

12.1抵押权的实现条件

12.2抵押权的实现程序

第十三条合同的书面形式与副本

13.1合同的书面形式要求

13.2合同副本的制作与分发

第十四条其他约定

14.1其他约定事项

14.2双方确认签字

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名：【借款人姓名】，身份证号码：【借款人身份证号码】，联系方式：【借款人联系方式】，住址：【借款人住址】。

1.2贷款人的名称：【贷款人名称】，营业地址：【贷款人营业地址】，联系方式：【贷款人联系方式】。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额为人民币：【借款金额】元整（大写：【借款金额】元整）。

2.2借款用途：【借款用途】。

第三条借款期限

3.1借款期限自【借款起始日期】至【借款终止日期】。

第四条利率与还款方式

4.1借款利率为：【年利率】%。

4.2还款方式如下：

4.2.1借款人应按照约定的还款计划，【还款频率】向贷款人还款。

4.2.2还款方式为：【还款方式】，如等额本息、等额本金等。

第五条担保方式

5.1借款人将其名下的房产【房产地址】作为借款的抵押物。

5.2抵押房产的价值评估为：【房产评估价值】元整（大写：【房产评估价值】元整）。

第六条还款责任与违约金

6.1借款人应按照约定的还款计划和还款方式，按时足额还款。

6.2借款人未按时还款的，应支付违约金，违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。违约金的具体数额为：【违约金数额】元整（大写：【违约金数额】元整）。

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人有权按照合同约定收取借款本金和利息。

7.2贷款人应按照约定的时间和方式向借款人提供贷款。

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人有权按照合同约定使用借款。

8.2借款人应按照约定的时间和方式偿还借款本金和利息。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。

9.2合同的解除需经双方协商一致，并书面签署解除协议。

第十条争议解决方式

10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点为：【争议解决地点】，法院为：【法院名称】。

第十一条合同的生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同在借款人按约定还清全部借款本金和利息后终止。

第十二条抵押权的实现

12.1借款人未按约定还款的，贷款人有权依法实现抵押权。

12.2抵押权的实现程序如下：

12.2.1贷款人书面通知借款人履行还款义务。

12.2.2借款人在收到通知后【通知期限】内仍未履行还款义务的，贷款人可以向法院申请拍卖或者变卖抵押房产。

第十三条合同的书面形式与副本

13.1本合同一式两份，双方各执一份。

13.2本合同副本与正本具有同等法律效力。

第十四条其他约定

14.1本合同未涉及的事项，双方可另行协商并签订补充协议。

14.2双方确认签字。

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人有权按照合同约定使用借款。

8.2借款人应按照约定的时间和方式偿还借款本金和利息。

8.3借款人应保证抵押房产的真实性、合法性和有效性，不得有损抵押房产价值的行为。

8.4借款人应配合贷款人办理抵押登记手续。

8.5借款人不得转移、出租、出售或者以其他方式处置抵押房产，未经贷款人同意，不得将抵押房产设定其他担保。

第九条贷款人的权利与义务

9.1贷款人有权按照合同约定收取借款本金和利息。

9.2贷款人应按照约定的时