论最高额抵押权的几个问题.docx

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2024-11-20 发布于北京
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论最高额抵押权的几个问题

引言

最高额抵押主要指的是抵押双方设定一定的限额，在此额度之内发生的债权，由抵押人出具抵押物进行相应的担保。其针对的时间节点是将来，针对的主体是抵押人和抵押权人，该项制度设立的目的主要是为了维护抵押双方的权益，便利合同的履行，确保债务的清偿，一般情况下如果抵押人过了清偿期限仍然没有进行清偿或者发生了合同约定的情形，此时抵押权人有权依据双方签订的合同就担保物来优先受偿。最高额抵押有其自身的特点，跟其他抵押制度相比，它是一种限额担保，担保的债权最高额会限制它担保的债权额度。就所担保的债权而言，一般而言，担保的债权额度都是确定的，但是