2024租房合同范本(简单版).docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.房屋信息准确性：确保合同中填写的房屋地址、结构、面积等信息准确无误。解决办法：在签订合同前，双方应共同实地查看房屋，确认无误后填写。

2.租赁期限明确：明确租赁期限，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括开始和结束日期。

3.租金及支付方式：确保租金金额和支付方式清晰明确。解决办法：在合同中详细填写租金金额、支付方式和支付时间。

4.押金：合理设定押金金额，并明确押金的退还条件。解决办法：根据房屋价值和双方协商，合理确定押金金额，并在合同中明确规定押金退还条件。

5.甲方权利和义务：确保甲方的维修义务、不干涉乙方生活等权利和义务明确。解决办法：在合同中详细列明甲方的权利和义务。

6.乙方权利和义务：确保乙方的合理使用、爱护公共设施等权利和义务明确。解决办法：在合同中详细列明乙方的权利和义务。

7.违约责任：明确双方违约责任及赔偿金。解决办法：在合同中明确规定双方的违约责任和赔偿金。

8.争议解决：明确争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应无息退还。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

8.诉讼：指当事人因合