2024年前期物业管理服务协议范本7篇.docx

2024年前期物业管理服务协议范本7篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业管理公司全称）

乙方：[乙方名称]（业主或业主委员会全称）

鉴于甲方作为物业管理公司，负责乙方物业的前期管理工作，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就前期物业管理服务事宜达成如下协议：

一、协议范围

本协议涉及物业的前期管理，包括但不限于公共设施维护、安全保卫、环境保洁、客户服务、绿化管理等内容。协议所涵盖的物业包括住宅区内的所有房屋及配套设施设备。

二、服务内容

1.公共设施维护：甲方负责物业区域内公共设施的维护管理，确保设施的正常运转。包括但不限于楼宇内外公共区域的清洁、保养和维修等。

2.安全保卫：甲方需制定并执行有效的安全措施，保障物业区域内的人身安全和财产安全，预防和制止任何违法犯罪行为。

3.环境保洁：甲方应提供全面的保洁服务，保持物业区域内环境的整洁卫生。包括但不限于楼道、电梯、公共卫生间等区域的日常清洁和定期深度清洁。

4.客户服务：甲方应设立客户服务机构，及时受理业主的咨询、投诉、报修等服务请求，并提供有效的解决方案。

5.绿化管理：甲方负责物业区域内的绿化管理工作，包括公共区域的绿化养护、花卉布置等。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，至该物业的业主委员会正式成立后，由业主委员会与选聘的物业管理公司签订新的物业管理服务合同为止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用标准根据物业的类型、面积以及服务内容等因素确定。

2.乙方应于每月的指定日期前完成物业服务费的支付。如乙方逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方应按照本协议约定提供优质的服务，保障乙方的合法权益。

2.乙方应按时支付物业服务费，遵守物业管理制度，配合甲方的管理工作。

3.双方应共同维护物业区域内的公共设施和公共秩序，共同促进物业的合理使用和维护。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定提供服务的，乙方有权要求甲方整改，并可视情况扣减物业服务费。

2.若乙方未按约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可视情况暂停部分服务。

七、争议的解决

本协议执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关或向人民法院起诉。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：[甲方名称]（物业管理公司全称）

乙方：[乙方名称]（业主或业主委员会全称）

鉴于甲方作为物业管理公司，负责乙方物业的前期管理工作，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就前期物业管理服务事宜达成如下协议：

一、协议范围

本协议涉及物业的前期管理服务工作，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等内容。

二、服务内容

1.公共设施维护：甲方负责物业内公共设施的维护管理，确保设施正常运行。

2.环境卫生保洁：甲方需保持物业公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾，确保环境整洁。

3.绿化养护：甲方负责物业内的绿化养护工作，包括花草树木的种植、浇水、修剪等。

4.安保服务：甲方应提供24小时安保服务，确保物业安全，对进出人员及车辆进行管理和登记。

5.客户服务：甲方应设立客户服务部门，及时处理业主的投诉和报修，提供必要的帮助和服务。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为[服务年限]，服务期满后可经双方协商续签。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费标准根据物业的类型、面积、服务内容等实际情况确定。

3.如乙方未能按时支付物业管理服务费，甲方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取物业管理服务费，并按照约定提供物业管理服务。

2.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，并按时支付物业管理服务费。

3.双方应遵守国家法律法规的规定，履行各自的义务，共同维