2024年版商业厂房租赁协议模板版.docx

2024年版商业厂房租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的位置和用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期和时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修和保养的期限

第六条保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的支付

6.3保险证书的提交

第七条变更和转让

7.1合同的变更条件

7.2合同的转让条件

第八条提前终止

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条其他条款

11.1合同的修改和补充

11.2合同的解除条件

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律

13.2法律解释的地点

第十四条签署

14.1合同的签署日期

14.2合同的签署地点

14.3签署人的身份证明文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的描述：租赁物为位于____市的____区/县____街道商业厂房，厂房编号为____，厂房面积为____平方米，厂房结构为____，现状为____。

1.2租赁物的面积：厂房实际可租赁使用面积为____平方米。

1.3租赁物的位置和用途：厂房位于____市____区/县____街道，交通便利，水源、电源等基础设施完善。租赁物主要用于____用途，也可用于____等其他合法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：自2024年1月1日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个月向出租人提出续约申请，双方可协商续约事宜。

第三条租金

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

3.2租金支付方式：租金按月支付，承租人应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付日期和时间：承租人应在每月的第一个工作日之前支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币____元整（大写：人民币____元整）作为租赁押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，并经出租人验收合格，押金无息退还。

4.3押金退还方式：租赁期满或合同提前终止后，出租人应在____个工作日内将押金无息退还给承租人。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任：承租人应负责日常的维修和保养，包括但不限于____。

5.3维修和保养的期限：出租人和承租人应于租赁期满前____个月内完成租赁物的维修和保养工作。

第六条保险

6.1承租人的保险责任：承租人应向中国人民保险公司或其他具备资质的保险公司投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

6.2保险费用的支付：承租人应承担保险费用的支付责任。

6.3保险证书的提交：承租人应在投保后____个工作日内向出租人提交保险证书复印件。

第七条变更和转让

7.1合同的变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

7.2合同的转让条件：承租人在租赁期限内不得将合同权利和义务转让给第三方。如确需转让，应提前____个月通知出租人，并经出租人同意。

第八条提前终止

8.1提前终止合同的条件：合同提前终止需经双方协商一致。

8.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的，承租人应向出租人支付人民币____元整（大写：人民币____元整）作为违约金。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任。

9.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式：双方应友好协商解决合同争议。

10.2争议解决的地点：合同争议应提交至____市____区/县人民法院管辖。

第十一条其他条款

11.1合同的修改和补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.2合同的解