实用二手购房协议书范文8篇.docxVIP

实用二手购房协议书范文8篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其所有的二手房出售给乙方，为了明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________结构，共计______层

4.附属设施：包括但不限于____________________等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）在双方办理房屋过户手续之日起______个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.双方应共同办理房屋交接手续，并对房屋状况进行确认。

四、权属变更及税费

1.双方应在签订本协议后的______个月内，按照国家法律法规的规定，办理该房屋的权属变更手续。

2.双方在权属变更过程中产生的税费，由双方按照国家和地方的规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按本协议约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房款总额的______%。

2.若乙方未按照本协议约定的期限支付房款，视为违约，需向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的______%。

3.若因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权解除本协议，并追究违约方的法律责任。

六、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于中国____________（具体地址）房产的合法所有者，乙方有意购买甲方的房产。为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产买卖事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所拥有的房产位于____________（具体地址），房屋类型为______，建筑面积______平方米，产权年限______年。乙方已对房产进行了实地查看，对房产状况、产权年限等已充分了解并自愿购买。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意以人民币______元（大写：______元整）的价格进行交易。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签订后______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方办理完房产过户手续后______日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房产交付

1.甲方应于本协议签订后______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并将房屋钥匙、相关证件等一并交付给乙方。

四、产权过户

1.甲方应在房产交付后______日内办理产权过户手续。

2.产权过户所