店面出租转让合同范本(5篇) .pdfVIP

店面出租转让合同范本

甲方：

乙方：

经甲、乙双方就门面转租的协商，形成共识，达成一致意见，为明确各自的

责、权、利，特拟订本门面租赁合同条款，供双方信守，遵守执行。

一、门面租赁地址、面积、间数：____幢层，轴线至轴线第号门面，面积约

平方米，间。

二、租赁时间及价款：从____年____月____日起至____年____月____日止，

预租时间为月，租赁金额元(租金按每平方米每天元，共计人民币元或议租元)。

三、乙方租赁门面不准开墙、打洞，改变房屋结构。若乙方在租赁期间有损

坏，按现行市场价由乙方赔偿给甲方。

四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承担，甲方不承担任

何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取，交甲方或水、电收费处。

五、乙方预租门面，在签订合同时，将租金一次性交给甲方。若甲方须收回

租出的门面时，提前十天通知乙方，乙方必须在甲方限期内退还给甲方。若乙方

拖延退房时间所造成的一切经济损失，由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满天

数，由甲方按租房天数计算，扣出乙方应承担的费用后，将剩余租金退给乙方。

六、本合同一式二份，双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力。

甲方：

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乙方：

____年____月____日

店面出租转让合同范本（二）

出租方(以下称甲方)：

法定代表人及身份证号：

营业执照号：

注册或居住地址：

邮编：

电话：

承租方(以下称乙方)：

法定代表人及身份证号：

营业执照号：

注册或居住地址：

邮编：

电话：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协

商，订立本合同：

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第一条甲方出租的商铺座落地址____，建筑面积____m2(使用面积____m2)

第二条租期____年,自____年____月____日至____年____月____日。

第三条租金和租金交纳期及条件：

1.每月租金为人民币____元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现

金形式支付租金。

甲方开户银行：

收款人名称：

帐号：

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方

交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提

前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设

备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：

1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;

2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;

3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。

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4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修

费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除

外。

第五条出租方与承租方的变更：

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让

规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第

三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的

义务。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的

书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，

承担乙方的义务。

第六条乙方的职责：

1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收

滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不

退还乙方押金。

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和