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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
联系人：
联系电话：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
联系人：
联系电话：
第一条租赁厂房
1.1甲方同意将位于__________的厂房一座出租给乙方使用，乙方承认并接受该厂房的现状。
1.2乙方租赁甲方厂房的面积为__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证租赁的厂房符合乙方生产经营需要，具备必要的配套设施。
5.2甲方应负责厂房及附属设施的维修、养护和管理，保证厂房及附属设施的正常使用。
5.3甲方应协助乙方办理相关入驻手续，提供必要的协助和支持。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用范围使用厂房，不得擅自转租、转借或改变厂房用途。
6.2乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。
6.3乙方应按照约定支付租金和押金，并遵守国家法律法规及甲方的规章制度。
第七条合同的变更和解除
7.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。
7.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方造成的损失。
7.3在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方造成的损失。
第八条违约责任
8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
8.3甲方未按约定提供厂房或设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第九条争议解决
9.1双方在签订本合应遵守国家法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
9.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等详细信息准确无误，以免产生纠纷时无法联系对方或找不到对方。
解决办法：在签订合同前，核实对方的身份信息和联系方式，确保无误。
2.租赁期限要明确，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。
3.租金及支付方式要明确，以免产生关于租金支付的纠纷。
解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付方式和支付时间。
4.押金数额和退还方式要明确，以免产生关于押金的纠纷。
解决办法：在合同中明确押金数额和退还方式。
5.双方的权利和义务要明确，以免产生关于责任归属的纠纷。
解决办法：在合同中详细规定双方的权利和义务。
6.合同的变更和解除条件要明确，以免产生关于合同变更和解除的纠纷。
解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件和程序。
7.违约责任要明确，以免产生关于违约责任的纠纷。
解决办法：在合同中明确违约责任和违约金的支付方式。
8.争议解决方式要明确，以免产生关于争议解决的纠纷。
解决办法：在合同中明确争议解决的方式，如友好协商或向法院起诉。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。
3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。
4.租金：指承租方为使用厂
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