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二手房居间买卖合同

居间买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号：

通信地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号：

通信地址：

联系电话：

丙方（居间方）：

营业执照号：

注册地址:

全国客服电话:联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规

定，经丙方提供居间服务，现买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同

所涉房地产买卖和居间服务事宜，达成如下合同条款：

第一部分房屋买卖部分

第一条、【房屋概况】

甲方出售之房屋(简称该房屋)座落：第层，共层,建筑面积约为

㎡(以房产证或房管局测绘面积为准）；车库约为：㎡。

房产证号：土地证号：（以下统称房屋证件).

乙方对上述房屋充分了解，并同意接受；

第二条、该房屋附属设施:全部固定装修以及水电、窗帘、空调等楼顶冲屋、自建院子、自建柴屋、

楼顶空间、地皮、余基空坪、门前道路使用权、公共楼梯（详见该房屋附属设施清单),附属设施为该房

屋交易不可分割的一部分，已包含在房屋总价款内一并转让给乙方。

第三条、【计价方式及房屋总价款】

本合同按套面积计算房价款,实际面积以房产证或房管局测绘面积为准，该套房屋总价款人民币（大

写)元整（¥元）。

第四条、【付款方式及房屋、证件交付】

1、年月日，乙方支付甲方定金贰万元整（¥20000。00元）。

年月日前,乙方支付甲方元整(元），其中包含定金贰万元整

（¥20000。00元）

2、经甲乙双方协商，乙方通过分批来支付剩余房款。

年月日前，乙方支付甲方房款元整（¥元)，甲方将该房屋及房屋

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证件交付乙方。

年月日前,乙方支付甲方房款元整(¥元)，甲方将该房屋及房屋

证件交付乙方。

甲方将该房屋过户后办理完毕的房产证、土地证交付乙方，乙方一次性支付甲方尾款元

整（¥元）。

经甲乙双方协商,乙方通过申请贷款来支付剩余房款。

年月日前，乙方支付甲方房款元整（¥元)后，甲方同意将房

屋证件过户并以乙方名义向银行申请贷款来支付后续房款。

年月日前,贷款办理完毕，乙方支付甲方房款元整(¥元），甲方将该

房屋交付乙方。如银行放款至甲方账户，视同甲方已收讫乙方房款。

3、如甲、乙双方其中一方要求提前履行合同，经另一方同意后，可以提前履行。

第五条、【房屋交付约定】

甲方按本合同第四条约定将腾空的房屋及附属设施一并交付乙方，并保证房屋附属设施与附属设施

清单一致；自本合同签订之日起至该房屋交付日止，甲方应保持该房屋附属设施及其装修装饰状况良好。

交房之前甲方应结清所有必要费用(如水电费、物业费等）.

第六条、【税、费承担】

经甲乙双方协商,过户由乙方负责办理，所涉及到的税、费由乙方承担；需要甲方协助过户的，甲方

应积极配合。若乙方向银行申请贷款，则申办贷款所涉及到的相关费用由乙方承担.

经甲乙双方协商，过户由甲方负责办理，所涉及到的税、费由甲方承担；需要乙方协助过户的,乙方

必须积极配合.甲方必须于年月日之前办理过户完毕并交付乙方,土地使用权年限双方约定办理年

。若乙方向银行申请贷款，则申办贷款所涉及到的相关费用由乙方承担。

该房屋的房产证、土地证两证暂未办理，经协商，由甲方负责办理,两证姓名为乙方或乙方指定，办