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居住房屋租赁合同范本

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：_____

身份证号：_____

联系电话：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

身份证号：_____

联系电话：_____

根据《中华人民共和国合同法》﹑《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律﹑法规规定，在

平等﹑自愿﹑协商一致的基础上，甲﹑乙双方就下列房屋的租赁

达成如下协议：

第一条出租房屋基本情况

坐落地址：_________________________________________。

建筑面积：平米，户型为。

房屋设施：该房屋为简单装修，房屋附着固定设施有厨房配套橱

柜﹑洗脸盆及马桶﹑暖气片﹑插座等相关其他配套家具及电器详见附

表清单。

第二条房屋用途

该房屋仅限租给_____，由其本人及家属居住，乙方不得再次租给

别人获利或者与其他人合租，以

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免产生其他纠纷，乙方不得任意改变房屋用途，乙方应保证不能

用来从事传销，集会等非法活动，如有违

反视为违约。甲方不承担任何法律责任。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条租金及押金

1.该房屋租金支付方式为每年付一次，每月租金为元整，即（人民

币____元整），（不含物业费及水电天然气及取暖费等），乙方应在

本合同生效前一次性向甲方支付一年租金为元整，即（人民币____元

整），甲方应为乙方出具相关收据。物业管理费（即____元每平

米），乙方需一次性将一年物业管理费

用￥元整，即（人民币千百拾元整），支付给甲方，由甲方代

缴，其他费用有由乙方自行缴纳。租赁期间，如遇到市场变化，双方

可另行协商调整租金标准。

2.乙方应缴纳房屋设施保证金￥____元整，即（人民币贰千零百零

拾零元整），并保证房屋内设施，电器，家具等无损坏，该保证金在

合约结束，清算完租房期间水电燃等相关费用后，由甲方归还乙方，

不得以其他理由克扣该保证金。

第五条交付房屋期限

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甲方应按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋。并提供给乙方

房屋钥匙一把，门禁钥匙一把，燃气卡一张。请乙方妥善保管，租赁

期满后交还甲方。

第六条甲方对产权的承诺

甲方保证该出租房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有

关按揭﹑抵押﹑债务﹑税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第七条维修养护责任

1.租赁期间，甲方对房屋及附着设施每隔一月检查﹑修缮一次，乙

方应予积极协助，不得阻挠施工。

2.租赁期间，正常的房屋大修费用由甲方承担；租赁期间日常的房

屋维修由乙方承担。

3.租赁期间，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏

（例：人为污染﹑损坏房子的墙壁﹑门窗﹑门锁等配套设施）和维修

费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

4.租赁期间，防火安全﹑门前三包﹑综合治理及安全﹑保卫等工

作，乙方应执行当地政府有关部门规定及本小区相关规定并承担全部

责任和服从甲方监督检查。

第八条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或

设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自

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理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方

交纳恢复工程所需费用。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款

的违约责任：

1.水﹑电费2.燃气费3.电话费4.有线电视费5.网络费用6.取暖费7.

物业费

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使

用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十条租赁期满

1.租赁期满后，届乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，

则须提前