二手房屋买卖合同样本7篇.docx

二手房屋买卖合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________。

2.房屋结构：_______________________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号为____________，土地证编号为____________。

5.附属设施：包括但不限于家具、家电、装修等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币____________元整，签约时支付；

（2）首付款：人民币____________元整，于签订本合同后____日内支付；

（3）尾款：银行放款，放款当日支付。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在合同签订后____日内办理房屋产权注销抵押手续，并在乙方支付首付款后____日内办理房屋过户手续。

3.过户所需费用由____方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付尾款并办理完房屋过户手续后____日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应腾空房屋，并将房屋钥匙、产权证明等相关资料交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定办理房屋过户手续或交付房屋，应支付违约金人民币______元整给乙方。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应支付违约金人民币______元整给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.甲方应结清房屋交付前的水、电、气、物业等费用。

2.附属设施清单作为本合同的附件，双方应共同签字确认。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的二手房屋交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____________（地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。

3.房屋内包含固定装修及家电、家具等附属设施，具体以双方现场确认的清单为准。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付人民币______元整；

（3）剩余款项人民币______元整，在房屋交付时一次性支付。

三、房屋权属及过户

1.甲方应确保房屋权属清晰，无任何争议及法律纠纷。

2.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费、手续费等按照国家规定各自承担。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕所有购房款及过户手续办理完成后，将