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幼儿园租赁合同格式范本

出租方（简称甲方）：

承租方（简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《银川市房屋租赁管理条例》

及其它相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基

础上，就乙方承租甲方房屋相关事宜，订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况及使用范围

1、甲方出租给乙方的房屋位于（以下简称该房屋）。该房屋建筑

面积共计平方米，房屋结构为结构。

2、甲方承诺为该房屋的合法所有权人，并保证乙方对该房屋的承

租权不受任何第三方的权利所影响。

3、乙方确认已经对承租房屋的所有状况有了充分了解，无异议。

第二条租赁用途、租赁期限

1、乙方保证该房屋仅作为幼儿教育使用。未经甲方书面同意，乙

方不得擅自改变该房屋用途。

2、该房屋租赁期限为____年，自____年____月____日始至____年

____月____日止。

第三条交付

1、甲方于乙方付清租金全款后二日内向乙方交付房屋。

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2、乙方付清全款后二日内至甲方委托的物业公司受领房屋钥匙。

乙方依据甲方向物业公司办理的交接资料所示的内容在本合同租赁期

满向甲方交还该房屋。

第四条保证金、租金及支付方式

1、乙方应在本合同签订当日向甲方一次性交纳履约保证金人民币

____元（大写元整）。在本合同履行过程存在违约行为，则甲方有权

直接从保证金中抵扣相应金额弥补损失。抵扣后履约保证金低于____

元时，乙方于甲方通知之日起____日内补足。本合同终止后15个工作

日内，甲方将保证金无息退还乙方。

2、租金支付方式：

第一年度租金元，于合同签订当日支付,以后每年度租金于当年月

____日前一次性支付。具体如下：

3、甲方应于收到房屋租金后五个工作日内向乙方提供房屋租赁发

票，遇于国家法律法规政策及规定上调税收，增收其它规费，增加部

分由乙方承担。

第五条优先购买权、续租

1、租赁期限内，甲方有权出售该房屋，出售时甲方应提前30天

书面告知乙方，在同等条件下，乙方可享有优先购买权。乙方于收到

书面告知后十五日内不予书面答复视为放弃优先购买权。

2、乙方放弃优先购买权的，甲方应保证不因所有权发生变动而使

本合同的履约受到影响。

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3、租赁期满乙方继续承租该房屋，应在租赁期满两个月前书面告

知甲方，经甲方同意后，双方重新续签租赁合同，租金标准双方另行

商定。

第六条税收及费用

1、因本租赁合同产生的除发票内税收之外的新产生或后增加的其

它税、费，均由乙方承担。甲方应当按照相关法规的规定办理房屋租

赁的登记手续，乙方可协助提供登记所需资料。

2、该房屋在租赁期内实际发生的制热、制冷、水、电、电话、网

络、电视收视费等费用均由乙方按有关规定自行承担，不包含在租金

内。上述缴费项目如由甲方委托的物业管理公司代扣代缴的，乙方应

在物业管理公司缴费通知单规定的期限内向物业管理公司结清所有费

用；如由乙方自行缴纳费用的项目，乙方应及时足额地向有关单位缴

纳并承担相应责任。

3、该房屋的物业费乙方直接向甲方委托的物业管理公司交纳。乙

方在租赁期内，应服从甲方委托的物业管理公司的统一管理，按时交

纳物业费，并与甲方委托的物业管理公司每年签订消防、安全、综合

治理责任书。

4、如遇政府向房屋使用者征收的新费用发生（如垃圾处理费

等）、涨价（如水费、电费等），乙方按国家规定承担。

5、甲方对乙方完成上述事项负有协助义务。

第七条房屋修缮与使用

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1、乙方承担该房屋发生的所有修缮责任。甲方应保证交付时出租

房屋的建筑结构、设备设施、装修装饰符合建筑、消防、治安、卫生

等方面的安全条件，不危及乙方财产和人身安全。

2、乙方在租赁期内，如需设置户外广告、门头招牌等，需将方案

书面告知甲方，并提供效果图，经甲方同意后，方可办理户外广告等

相关手续。

3、乙方在租赁期内，不得改变该房屋现有结构。如需对该房屋再