店铺商铺租赁合同参考范本(6篇) .pdfVIP

店铺商铺租赁合同参考范本

出租方：

承租方：（以下简称甲方）（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，乙方因经营需要，

需租赁甲方铺面从事合法经营，为明确双方的权利和义务，就租赁铺

面事宜达成协议如下：

一、位置及面积：

甲方为乙方提供第区栋号，北间铺面南间铺面中间铺面，计费月

租，用于经营。

二、租赁时间：

租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日

止。

三、计费标准及交费方式：

租赁收费面积按首层建筑面积计算，收费标准为元/月，租金每半

年交纳一次，并提前十五日内一次性缴纳铺面租金，租价在合同期内

不变，若乙方不按时交纳租金，每逾期一天按欠费总额的1%加收滞纳

金，逾期15天仍未交清则视为自动放弃租赁权。

四、合同签订时乙方向甲方一次性交纳保证金元（保证金不计利

息、不抵租金、不提前退还），如没有违反合同及市场规章制度，合

同期满不再续租，保证金一次性退还。

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五、租赁期内，乙方享有擅自转让、经营转向的权利，甲方享有

知情权。

六、乙方在租赁期内，必须服从市场整体安排和统一管理，爱护

市场公共设施，严禁店外经营。铺面装修、广告招牌必须符合甲方及

市场的规定设计和施工，乙方拥有自主选择设计和施工权利。在不影

响房屋主体结构的前提下报甲方同意后可进行二次装修，费用由乙方

承担。

出租方：

承租方：

____年____月____日：

店铺商铺租赁合同参考范本（二）

根据相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的

权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

1.本合同是___冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人

（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过

程中双方责任的合同。

2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资

料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。

3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法

规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品

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卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的

损失，由存货人承担责任。

4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质

物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规

定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由

存货人承担。

5.商品冷藏按___冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》

中商品冷藏工艺标准执行。

如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。

6.保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承

担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的

损失不承担责任。

7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过____冷冻

仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规

定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品

进行处理。

货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料

不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的

费用由存货人承担。

8.收费方式：每月30/____号结算当月冷藏费，次月____号前存货

人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

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收费标准：按《___冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人

有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）。

9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议

时，以进库收条、出库单为准。

10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方

损失的，双方互不承担责任。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份,具有同等法

律效力;