房屋查封后签订的租赁合同6篇.docx

房屋查封后签订的租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号（营业执照号）：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号（营业执照号）：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，但由于特定原因该房屋被相关机构查封。为明确双方权益和责任，甲乙双方本着公平、诚信的原则，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

房屋位于____________，建筑面积______平方米，目前因______原因被查封。甲方确保对其拥有合法租赁权利并披露所有关于房屋查封的详细信息。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，若双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。

2.乙方应于每月______日前支付下个月的租金给甲方。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

3.合同签订后，乙方需向甲方支付______元作为押金，以确保租赁期间的行为符合合同约定。合同终止后，押金在扣除可能产生的违约金和赔偿费用后返还。

四、房屋使用承诺

乙方承诺仅用于合同约定用途，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。乙方需对房屋进行妥善管理和维护，因乙方原因造成的房屋损坏需承担赔偿责任。

五、房屋查封影响及风险承担

1.甲方已明确告知乙方该房屋被查封的情况，乙方对此充分理解并接受相关风险。

2.在租赁期间，若因房屋查封导致乙方无法正常使用房屋的，相关责任和损失由乙方自行承担。甲方会尽力协助乙方解决使用中的实际问题，但甲方不承担因此产生的责任及损失赔偿。

3.若在租赁期满前房屋查封得以解除，甲方会及时通知乙方是否继续履行本合同。若因房屋查封解除导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋状况良好。

七、违约责任及赔偿

若任何一方违反本合同约定，需向守约方支付违约金并赔偿由此产生的所有损失。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为房屋合法持有者，因某些原因致使房屋被依法查封，现双方基于充分理解与信任的基础上，就甲方将上述查封之房屋出租给乙方事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋状况：本房屋因______原因被依法查封，目前处于查封状态。乙方已充分了解该情况并接受现状。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：租赁期为____年/月，自本合同签订之日起计算。

2.租赁用途：乙方承诺仅将此房屋用于合同约定之用途，不得违法使用或从事其他活动。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照约定时间，通过银行转账或其他合法方式支付租金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权按照约定收取租金；甲方应保证乙方正常使用房屋，并尽到出租人的其他义务。

2.乙方权利与义务：乙方有权在租赁期内正常使用房屋；乙方应按时支付租金，遵守国家及地方的法律法规，不得从事违法活动。

3.查封状态的处理：甲方应负责处理因房屋查封带来的问题，确保乙方能够正常使用房屋。如因甲方原因导