完整房屋租赁合同经典版(七篇) .pdfVIP

完整房屋租赁合同经典版

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

为明确甲方与乙方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》

及相关法律法规的规定，经双方协商一致，达成协议如下：

第一条：租赁房屋及用途

甲方将坐落于的房屋(毛坯房)租予乙方作为居住使用，面积为平方

米。

第二条：租赁期限

租赁期限为三年，即____年____月____日起至____年____月____

日止，其中包括装修期一个月。

第三条：租金及保证金

一个月装修期内免收租金。装修期届满后开始计租。租金为每月

人民币____元整，由乙方于每季度开始前____日内按季度向甲方支付

租金，不足一个季度的按剩余时间一次支付。乙方在签订合同时需向

甲方预交元作为履约保证金，用于保证租赁期内责任的履行。本合同

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租赁期满，双方清算完毕，乙方无责退出当日，甲方向乙方无息返还

此保证金。

第四条：双方权利与义务

(一)乙方对房屋进行装修时，自行负担装修押金及相关费用，并应

严格遵守物业相关规定及要求。装修过程中造成自己或相关方损失

的，责任自行承担。乙方装修后的附属物产权无偿归甲方所有，于租

赁期满时完好交予甲方。

(二)租赁期内，房屋水电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用

均由乙方自行负担。如乙方不能按时缴纳造成甲方损失的，应当予以

赔偿。

(三)租赁期限内，乙方应承担租赁房屋的修缮义务，并自行承担相

关费用。同时，乙方应妥善使用、管理出租房屋的内外设备，未征得

甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

(四)乙方不得转租，并不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险

物品，影响公共安全。

(五)乙方需合理使用并爱护租赁房屋及相应设施，并应承担房屋及

相应设备设施的日常维护、维修及相应费用。保证房屋及设备设施处

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于安全及可正常使用状态。乙方未按时按要求对房屋进行必要的修

缮，造成自身和他人财务损失和人员伤害的，应承担赔偿义务。

(六)甲方应于合同生效当日将房屋交付给乙方使用。并保证对房屋

拥有相应的处分权。

(七)租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房

屋及附属物归还甲方，不得向甲方请求退还租金，搬迁费等费用。乙

方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为

乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人

民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

第五条：甲方与乙方的变更

(一)若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者

继续有效。

(二)甲方出卖房屋，须在一个月前通知乙方，在同等条件下乙方有

优先购买权。

第六条：合同的解除

(一)租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房

时，必须提前一个月通知甲方，征得甲方同意，并支付一个月租金作

为赔偿，且乙方不得向甲方索要任何装修补偿。如甲方确需收回房屋

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自用，也须提前一个月通知乙方，征得乙方同意，支付一个月租金作

为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金，还应按时间折现给

乙方相应装修补偿。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，或转借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、乙方逾期缴纳租金达一个月的;

第七条：续租

租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若

双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金

并签订续租合同。如逾期不提出，视为双方不再续租。

第八条：违约责任

(一)甲方违反本合同相关条款的约定的，应向乙方支付二个月的租

金作为违约金。

(二)乙方违反本合同相关条款的约定的，应向甲方支付二个月的租

金作为违约金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付违约金外还应及

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时如数