2024年商品房销售合同范文8篇.docx

2024年商品房销售合同范文8篇

篇1

商品房销售合同

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方欲购买乙方所开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物及基本情况

乙方同意将位于[房屋地址]的商品房出售给甲方。该房屋的具体信息如下：房屋结构为[房屋结构]；建筑面积为[建筑面积]平方米；房屋用途为[房屋用途]；房屋产权年限为[产权年限]。房屋及其配套设施的具体细节和状况见附件《房屋状况说明书》。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。此价格包含了房屋本身、配套设施以及维修基金等费用。

2.甲方按照以下方式支付房价款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋交付使用前，支付房价款余额人民币[尾款金额]元。

三、房屋交付及产权办理

1.乙方应当在甲方支付完房价款后的[交付期限]（如：30个工作日）内，将房屋交付给甲方使用。

2.乙方应自房屋交付之日起的[办理时间]（如：一年内）负责办理该房屋的产权登记手续，并承担相关费用。甲方有义务提供办理产权登记所需的材料。

四、违约责任及风险承担

1.若甲方未按照约定时间支付房价款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。若乙方违约，未能按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。具体违约金数额为房价款的[违约金比例]（如：5%）倍。

2.若因政府政策、法律变动或不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。风险承担依据法律规定和合同约定进行划分。

五、保修责任及物业管理

1.乙方应当对所售房屋提供保修服务，保修期限为交付使用后[保修年限]（如：两年）。保修范围内的损坏由乙方负责修复。具体保修范围和修复责任见附件《保修责任书》。

2.房屋的物业管理由乙方或其委托的物业公司负责。甲方应遵守物业管理的相关规定。物业管理费用由甲方承担。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同条款的修改、补充须经双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

2.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行。若相关法律法规发生变化，本合同的相关条款亦需相应调整。双方可根据实际情况签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同解释权归甲乙双方共同拥有。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方公章]

日期：[签订日期]

附件：房屋状况说明书、保修责任书等。

---结束---

请注意本合同仅为示范文本，实际使用时应根据具体情况进行修改。在签署任何法律文件之前，建议咨询专业法律顾问以确认合同的合法性和有效性。

篇2

商品房销售合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方是具备商品房销售资格的合法企业，乙方对甲方所开发的商品房项目产生了购买意向，为明确双方的权利与义务，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下一致协议：

一、商品房基本情况

1.甲方销售的商品房位于[具体地址]，项目名称为[项目名称]，房屋类型为[房屋类型]。

2.商品房的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.商品房的户型、结构、装修等具体情况详见合同附件的商品房平面图及说明。

二、商品房价格及付款方式

1.商品房单价为人民币[单价]元/平方米，总价为人民币[总价]元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起[时间]内，乙方向甲方支付定金人民