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阳光里的

浪漫风情

——纯正地中海风格建筑实例解析

■编辑张斌

纯正地中海风格建筑，原来是特指沿欧洲地中海

北岸一线的建筑，特别是西班牙、葡萄牙、法国、

意大利、希腊这些国家南部沿海地区的住宅，淳朴

的颜色，红瓦白墙；众多的回廊、穿堂、过道，一

方面增加海景欣赏点的长度，另一方面利用风道

的原理增加对流，形成穿堂风这样的所谓被动式

的降温效果。在当前住宅区的规划建筑景观包括

实施过程中我们需要赋予这个住宅区一个精神，

强调地中海所谓的地域风情，不是简单的建筑符

号，不是符号的简单嫁接，讲的是健康、阳光、休

闲。在一些地方我们会承载相应的符号，更多的是

阳光健康和休闲，这是我们中国人、东方人需要

的。目前国内以浪漫与休闲为主题的地中海阳光

风情的建筑是流行趋势。本专题选取了目前国内

该风格比较典型的几个楼盘，以供借鉴。

前瞻战略研究模块

虽然地中海风格建筑有西班牙式、意大利式、希腊式及法国式之分，但同为这些

文明古国环绕着的地中海盆地一直散发出古老的人文气质，它的融融阳光、暖薰

和风披露着同样的建筑语言，使这些地区的建筑之间有着相同的符号元素。

【顺驰·领海：领航地中海生活】

顺驰·领海是一个欧洲地中海风情水景建筑社区。位居北京大兴区黄村西北端，北至北兴路、南至前高

路、西至西旺路、东至兴业路。项目总占地40.8万平米，总建筑面积44万平米(住宅部分)，项目拥

有北京乃至全国最大面积的3.8万平米住宅小区水面。项目以地中海风情为主，建筑形式以板楼为主，

规划部分一梯两户的小体量塔楼。

一、项目市场分析

1、区位优势

顺驰·领海地处“两带”规划中西部生态带重要位置，自然优势十分突出，更有市政府

大力支持等众多利好因素，使这里必定成为未来北京新的居住中心。而且，项目紧邻五环，东临京

开高速，交通十分便捷，到金融街也仅需20多分钟。周边有很多成熟社区，生活环境良好，

小学，超市、医院等配套俱全，这里没有都市的喧嚣，但绝对拥有舒适、自然、便利的生活条件。

2、项目定位

定位是以人为本，以水为中心，以地中海阳光风情为主题的社区，在里面不单是气侯，它

的整体实际环境，更重要是生活的方式和旅游的方式，形成的所有地中海的风景，北京没有办

法改变气侯条件，所以从项目操作以及设计上把一些实际的环境，一些氛围，以及生活的方式，

以及活动的形式创作出来，形成一个所谓的地中海阳光的一个生活模式。

3、客户定位

顺驰·领海的主要客户群体将主要由三个部分组成，首先是在黄村附近工作的、以改善性居住

为目的的群体，其次是北京西南部、东南部到市中心车程为半个小时的辐射扇型区域的群体，还有

整个北京追求品质、追求生活享受的群体。

16《决策情报》总第65期

纯正地中海风格建筑实例解析特别专题

二、以水为中心打造地中海风情的开发模式

顺驰·领海是以人为本、以水为中心的一个居住项目，它以打造地中海阳光风情为主题，

在居住小区内打造3.8万平方米人工湖，创下全国之最。

1、整体规划

整个社区规划为8个组团，都以水景为中心布置规划，以创造地中海阳光浪漫休闲生活方式

展开。几何性的规划方式，是很有主题的公园绿化，以及对水的利用，把水作为细节景观一部

分的整合，变成一个整体的环境，不单独是建筑和景观，是一个整体的配合。

（1）南北两岸设计

北岸设计风格采用规则的几何刚性线条，同时建造了亲水木栈道和临水大平台，充分体现

了地中海的风格，建筑与组团花园有机的结合在一起，提供了更大的亲水空间。

南岸蜿蜒柔和的海岸线，是另一番景致，岸边缘质地柔软，疏林草坪上有漫步道、草坡、

滩涂。建筑产品异常丰富，室内空间多样化，有空中别墅，空中长廊等的设计。

（2）用组团产生不同的小空间

顺驰·领海建筑物也是因为南北朝向的关系，外围以高墙为主，一步步往水中央，降低

它的高度，增加居民看到