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物业管理委托合同(与开发商)（精选26篇）

物业管理托付合同(与开发商)（精选26篇）

物业管理托付合同(与开发商)篇1

甲方：

乙方：湖南XX公司

甲,乙双方在公平,自愿,协商全都的基础上，就甲方学校校内物业托付给乙方管理订立本合同。

一、物业基本状况

物业类型：校内

座落位置：

建筑面积：22万平方米

二、工作内容

(一)保安工作

(二)绿化工作

(三)清洁工作

(四)水电,门窗,课桌椅,办公台椅的小型修理

三、托付期限

本合同期限自________年____月____日起至201________年____月3____日止。

四、托付费用

甲方每月____日前将托付管理费人民币伍万元付给乙方。

五、甲方的权利与义务

(一)审核乙方拟定的工作方案及规章制度;

(二)对乙方的管理实施日常监督检查,每学期进行一次全面综合考核评定;

(三)在本合同生效起为乙方供应平方米的管理用房,向乙方供应工作时所需的水,电,供应乙方工作时必需的工具,物料存放地点,临时小休的座椅;

(四)协调处理本合同生效前发生的管理遗留问题;

(五)负责收集,整理校内物业管理所需的资料,并将复印件于本合同生效之日起____日内交给乙方;

(六)对乙方工作人员在工作中发生的不文明行为,甲方有权实行措施制止,若因此造成不良后果,追究乙方及直接责任人的责任;

(七)帮助乙方做好宣扬工作。

六、乙方的权利与义务

(一)根据甲方托付的范围和工作内容,制订各项管理方法,规章制度,实施细则,工作标准,自主开展各项经营管理活动,但不得损害学校,师生的合法权益,猎取不当利益;

(二)不得将服务项目进行转包;

(三)供应进驻工作人员花名册及身份证复印件给甲方;

(四)由于乙方缘由造成甲方财产损失,由乙方负责赔偿;

(五)按国家的有关规定为在本校服务的员工购买社会保险,并供应福利,员工工资不得低于____市的最低工资标准,按相关规定人员持证上岗;

(六)按本合同规定向甲方收取服务费;

(七)接受甲方的监督,指导,听从甲方的临时性工作支配,对有关整改的要求要准时进行;

(八)每学期向甲方公开一次管理费用收支账目;

(九)遵守甲方的规章制度,每学期末向甲方上交工作总结;

(十)若消失非乙方责任造成甲方财产损失的,乙方不负赔偿责任。

七、违约责任

(一)由于不行抗拒的因素(如停水,停电)造成有关工作服务质量不能达标,双方应准时协商解决;

(二)甲乙任何一方无正值理由提前终止合同的,应向对方支付所造成的经济损失;

(三)甲方违反本合同使乙方未能完成规定的工作内容,乙方有权要求甲方在肯定期限内解决.逾期未解决的,有关损失由甲方自负;

(四)乙方违反本合同,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权解除合同,剩余管理费无需支付,造成甲方经济损失的,由乙方赔偿。

八、附则

(一)未尽事宜由双方协商解决,协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民提出起诉;

(三)本合同一式两份,双方签字盖章生效,甲,乙双方各执一份。

甲方:(盖章)乙方:(盖章)

代表人:代表人:

签订日期:________年____月3____日

物业管理托付合同(与开发商)篇2

物业管理托付合同(示范文本)

物业管理托付合同(示范文本)

第一章总则

第一条本合同当事人

托付方（以下简称甲方）:_______________________________________

受托方（以下简称乙方）：_______________________________________

依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的基础上，甲方将_______________（物业名称）托付于乙方实行物业管理，订立本合同。

其次条物业基本状况

物业类型：_______________________________________

座落位置：_______________市_______区___________路（街道）_____________号

四至：东_