2024年母子企业房屋租赁协议样本版.docx

2024年母子企业房屋租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋位置与面积

1.2房屋现状

1.3房屋使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用与禁止行为

7.1房屋使用规定

7.2禁止行为列表

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金分配

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金计算

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用与管辖

12.1合同适用法律

12.2合同争议管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋返还清单

13.3合同附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋位置与面积

本合同租赁的房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____层，建筑面积为____平方米。具体房屋位置与面积以附件一《房屋位置与面积明细表》为准。

1.2房屋现状

租赁房屋现状包括但不限于：____（房屋结构、设施设备、装修情况等）。出租人应保证租赁房屋符合我国相关法律法规及租赁用途的要求。具体房屋现状以附件二《房屋现状说明书》为准。

1.3房屋使用性质

租赁房屋的使用性质为____（如商业、办公、住宅等），承租人应按照约定的使用性质使用房屋。如承租人需变更房屋使用性质，应提前____天向出租人提出申请，并取得出租人书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限共计____年。

2.2租赁结束日期

如出租人同意续约，双方应提前____天签订书面续约协议。续约次数不限，每次续约期限为____年。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____天向出租人提出续约申请。双方按照届时市场价格及租赁条件重新签订租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁房屋的租金为每月____元人民币（大写：____元整）。租金按月支付，每月的租金支付日期为每月的____日。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每____个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。承租人应在每月的租金支付日期前____天，将租金支付至出租人指定的账户。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币____元作为租赁押金（大写：____元整）。租赁期满或合同提前终止后，如租赁房屋无损坏、无欠付租金等违约情况，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋无损坏、无欠付租金等违约情况后，应在____天内将剩余押金无息退还给承租人。

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人应保证租赁房屋的结构安全、设施设备正常运行。如租赁房屋出现损坏、故障等情况，出租人应在接到承租人通知后的____小时内负责修复。

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用租赁房屋及设施设备，如因承租人使用不当导致房屋及设施设备损坏的，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担方式

维修费用按照实际情况承担。如属出租人维修责任的，维修费用由出租人承担；如属承租人维修责任的，维修费用由承租人承担。

6.房屋保险

6.1保险购买责任

承租人应按照我国法律法规的规定，购买租赁房屋及设施设备的保险，并确保保险有效期内。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司