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精选房屋转租合同篇

房屋转租合同篇1

转出租方：（以下简称甲方）

受转租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，中、乙双方

在平等、自愿、公平与诚实信用的基础上，经协商一致，就屮方将其依法承租的房屋

转租给乙方使用、收益、由乙方向中方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住（公有居住/非公

有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租

人书面同意），由屮方将上述承租房屋部分（全部/部分）即室__________（以下

简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积—平方米。

2、该房屋的共用或合同部位的使用范圉、条件的要求；现有装修、附属设施

与设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。屮、乙双方同

意附件（一•）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋与乙方在本合同转租期满向屮方

交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

1、____________________________________乙方租该房屋的用途为,

、乙方保证，在转租期间未事先书面通知屮方，并屮方按租赁合同的约定

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取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月—日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。

自—年_月_日起至—年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出—

（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期

限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向屮方提出续租书面

要求，经屮方同意后重新签订转租合同。

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四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（—币）—元。该房屋租金—（年/

月）内不变。自第—（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调

整事宜由—（甲/乙）双方在补充条款中约定。

2、乙方支付租金的方式如下：_______。

五、其它费用

在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由

甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。

六、房屋使用要求和维修责任

1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲

方；由甲方按租赁合同的约定进行维修。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，

致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方

或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、转租期间，中方保证该房屋及其附属设施与设备处于正常的可使用与安全状

态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙

方负责。

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，中方负有告知

乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施与设备的，必须事先通知甲方，由中方按

租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部

门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外，未经屮方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙

方应按（—币）—元/天向甲方支付该房屋占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的

费用，方可办理退租手续。

八、解除本合同的条例

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1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之