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房屋简单的买卖合同范本（精选5篇）

房屋简洁的买卖合同范本第1篇

卖方：________________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

通讯地址：________________________

买方：________________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

通讯地址：________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产治

理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在公正、自愿、公正、协

商全都的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条【转让标的】

卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：

_______________________________________________。

土地使用权证号：_______________，房产权证号：

_______________，登记建筑面积为：________平方米。套内建筑

面积为：________平方米。

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该房地产土地使用权年限自______年______月______日至

______年______月______日止。

该房地产商定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签

订本协议前，差不多双方现场确认，均无异议。

其次条【房地产产权现状】

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的

处分权。

第三条【房地产租约现状】

该房地产所附租约现状为第______项：

1、该房地产没有租约；

2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放

弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条【附着于该房地产之上的户口】

如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记

后，应享有完全的`处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日

起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之

______向买方支付违约金。

第五条【转让价款】

该房地产转让总价款为人民币：____________（小写：______

元）。

第六条【税费担当】

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双方商定，由买方担当办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一

切或许产生的税、费。

买方不按商定缴纳相关税费，导致交易不能接着进行的，买方不

得因此解除合同，本合同应接着履行，但违约方应担当违约责任，赔

偿给守约方造成的损失。

第七条【付款方式】

买方于______年______月______日前一次性付清全部房款。

第八条【买方逾期付款的违约责任】

买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，

按日万分之______支付违约金，合同接着履行。

第九条【房地产交付】

卖方应当于______年______月______日将该房地产交付买方，

并履行下列手续：

1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关

物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；

2、交付该房地产钥匙；

3、______________________________

第十条【延迟交房的违约责任】

除本合同另有商定外，卖方未按合同商定的期限将该房地产交付

买方，自商定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地

产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金，合同接