房屋买卖合同简单范本(6篇) .pdfVIP

房屋买卖合同简单范本

甲方(卖方)：身份证号码：

住址：联系电话：

乙方(买方)：身份证号码：

住址：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、资源、协商一致的基础上，就乙

方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。

第一条、甲方自愿将坐落于(建筑面积____平方米，产权证号：__________，

土地证号：)的房产出售给乙方。

第二条、甲方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法

规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无抵押担保。

第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币元，大写元。

第四条、合同签订后，甲、乙双方均应按过户要求提供相应过户资料、证

件到房屋交易部门办理房产过户手续。

第五条、双方在办理房屋产权转移、过户手续中所产生的契税、印花税、

工本费、过户费等税费及费用均由乙方来承担，甲方不承担任何费用。

第六条、房屋产权过户到乙方之日，乙方向甲方付清全部购房款元，大写

元。产权过户之时，甲方保证该房产无任何担保、抵押、房产瑕疵;无欠账，如

电话费、水电费、物业管理费、入网费等。

第七条、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，因

合同履行发生争议，双方可协商或诉讼解决。

第八条本合同未尽事宜，可另行补充约定，补充约定经双方签字后与本合

同具有同等效力。

第九条为了降低办理房产过程中的相关费用，甲乙双方另签订一份购房款

为元的虚假合同。

甲方(卖方)：签名(盖印)

乙方(买方)：签名(盖印)

____年____月____日

房屋买卖合同简单范本（二）

出卖人：身份证号：联系电话：

买受人：身份证号：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出

卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其

房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)【幢】【座】【单元】【层】

号房。该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层。该房屋阳台是

【封闭式】【非封闭式】。该房屋建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积

平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。

第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该房屋价

款：1.按建筑面积计算，该房屋单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千

百拾元整。

2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾

万千百拾元整。

3.按套(单元)计算，该房屋总价款为(币)千百拾万千百拾元整。

第三条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款。1.一次性付款。

____分期付款。3.其他方式。买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：

1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在日之内，自本合同规定的应

付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾

期应付款万分之的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累

计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，

合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之

日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。

第四条交付期限出卖人应当在____年____月____日前，依照国家和地方人

民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人

使用：

1.该房屋经验收合格。

2.该房屋经综合验收合格。

3.该房屋经分期综合验收合格。

4.该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。

5.但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可

据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人

的;2.______。出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规