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商品房新房合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意出售位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方同意购买该房屋。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、楼层、配套设施等详见本合同附件的《房屋平面图及相关说明》。

二、房屋价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币_______元（大写：___________________）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：___________________）；

（2）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：___________________）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署后的____个月内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、房屋产权办理

1.甲方应在房屋交付后____个月内，办理该房屋的房地产权证，并通知乙方。

2.乙方应配合甲方提供办理产权证所需的相关资料。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权证，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

六、保修责任

1.该房屋的保修责任由甲方承担。

2.保修期限、保修范围及保修责任详见《住宅质量保证书》。

七、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意出售位于___________________的新建商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的____个月内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋的质量和结构符合国家标准，并具备使用条件。

四、房屋产权办理

1.甲方应在房屋交付后____个月内，负责办理该房屋的产权证书。

2.乙方应配合甲方提供办理产权证书所需的相关资料。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价款____%的违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未付款项____%的违约金。

六、保修责任

1.甲方对该房屋实行保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修范围和保修期限按照国家相关规定执行。

2.在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、争议解决

1.如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行本合同的其余部分。

九、附则

1.双方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德，遵循公平、公正、诚实信用的原则。