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房地产市场供求非均衡现象成因及对策研究的开题报告

一、研究背景

随着城市化加速和经济发展，房地产市场已经成为国民经济的重要支柱之一。随

着房地产市场的不断升温，出现了供求非均衡的现象。供需非均衡是指供求双方所提

供和要求的量不相等，即供大于求或求大于供的情况。目前，房地产市场的供需非均

衡现象日益突出，严重影响了房地产市场的发展和稳定。

二、研究目的

本研究旨在探讨房地产市场供求非均衡现象的成因及对策，并提出有效的解决方

案，为房地产市场的发展和稳定提供参考。

三、研究内容

1.市场供求失衡的原因分析：通过对国内外相关文献的查阅和调研，深入探讨房

地产市场供需失衡的原因，包括政府政策引导失误、行业互相制约、投资投机炒作等。

2.房地产市场供需失衡对经济和社会的影响：对房地产市场供需失衡的不良影响

进行详细分析，并探讨该问题对经济和社会的长期影响。

3.可行的解决方案：通过分析国内外房地产市场的治理经验，提出一些可行的解

决方案，比如政策调控、加强市场监管、改善供需结构等。

四、研究意义

本研究对于理解房地产市场供求非均衡现象的成因和对策，有重要的理论和实际

意义，具有以下几点：

1.可以为政府进一步制定房地产市场政策提供参考和依据。

2.可以为房地产公司和投资者提供相关决策支持。

3.可以为学术界和公众提供有价值的研究成果。

综上所述，本研究将对深入了解房地产市场供求非均衡问题具有重要的意义。