房产转让合同范本(4篇) .pdfVIP

房产转让合同范本

甲方：_____

住所地：_____

法定代表人：_____

乙方：_____

住所地：_____

法定代表人：_____

经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地产管

理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使

用权地号为_____）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：

一、乙方拟受让的房地产占地面积共计____亩，四至见附图。

二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙

方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。

三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门

的预算额为准）的____%，双方立即签订房地产转让合同，在该合同中

双方明确约定转让的土地价款为人民币____万元。

四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：

1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利

息）外，还需向乙方支付违约金____元。

2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金____元。

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五、乙方必须于本合同签完后____日内各甲方支付____万元房地

产转让款，余款____万元在以后的房地产转让合同中再行约定。

六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利

息）违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的____亩国有土

地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办

理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵押

合同仍有效。

七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。

八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，

则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。

九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签

后生效。

附1、土地四至图（略）

2、抵押合同（略）

甲方：乙方：_____

合同签定地：

房产转让合同范本（二）

甲方：受让人______

居民身份证号码：_____

乙方：转让人_____

居民身份证号码：_____

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经甲、乙双方协商，签订《房屋转让合同》，约定如下：

一、乙方将其所有的位于_____房屋总层数_____用涂_____房产建

筑面积____平方米，备案号：_____,新档案号：____的房产转让给甲

方。

二、转让价格为人民币（大写）____元整，（小写）____元整。

三、抵押合同与借款合同办理完之后，才可以办理房产转让合

同，本合同是规定乙方不能按期偿还借款及利息时，甲方可以通过处

置抵押房产以收回乙方所欠借款及利息（利息按法律上线规定）。

四、甲、乙双方同意在____年____月____日前还清本金及利息，

如乙方不能还清借款本金及利息时，乙方同意全权委托甲方处置该房

产，乙方无条件为甲方名下的房产办理备案直更手续及相应房地产销

售发票，然后再办理此房产的转让手续，包括交易、更名、过户、代

收房款等相关事宜，并在借款之日起就此进行委托公证，房屋所有相

关手续由甲方保管。

五、甲方于_____,将抵押房产转让款人民币（大写）_____（小

写）¥____元整支付给乙方，乙方向甲方出具书面收据。

六、如果乙方在上述约定办理直更手续的日期之前反悔，不向甲

方转让该房产，则乙方需要向甲方支付足额的违约金，作为对甲方的

补偿。违约金金额按如下确定：从违约之日起，每经过一日，乙方按

照借款的5‰支付违约金，直至乙方将借款及违约金全部支付给甲方为

止。

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七、甲方承诺在_____之后如果乙方按期交付利息，甲方不对上述

房产办理直更手续，不对该房产进行处置，如乙方在约定办理过户手

续的日期之前反悔，不向甲方出让该房产