2024[场地租赁合同] 场地租赁合同标准范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地

1.1甲方出租的场地位于____________________，场地面积为____平方米。

1.2乙方承租甲方上述场地用于____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）场地租赁费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

（2）租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间对租赁场地享有合法使用权。

（2）负责场地的维护、保养和管理，确保场地安全、卫生。

（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

（2）按约定支付租金，遵守场地的管理制度。

（3）妥善保管场地内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金标准为损失金额的__%。

5.2甲方未按约定提供场地或未保障乙方合法使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准为租金总额的__%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的营业执照或身份证等证件，核实对方的主体资格。

2.明确租赁场地的具体位置、面积和用途，避免因模糊不清导致纠纷。

解决办法：在合同中详细描述场地位置、面积，并明确乙方的租赁用途。

3.租金及支付方式要明确，避免租金拖欠或支付纠纷。

解决办法：合同中明确规定租金标准、支付方式和期限，以及逾期支付的滞纳金标准。

4.双方权利义务要明确，防止违约行为发生。

解决办法：合同中详细列出甲乙双方的权利义务，包括场地使用权、维护保养、管理制度等。

5.违约责任要明确，确保一方违约时另一方能依法维权。

解决办法：合同中明确规定违约责任及赔偿金标准，包括解除合同、支付违约金等。

6.争议解决方式要明确，以便发生纠纷时能及时解决。

解决办法：合同中约定纠纷解决方式，如友好协商、诉讼等。

7.注意合同的签订和履行过程中，要遵守相关法律法规，确保合同的有效性。

解决办法：在签订和履行合同过程中，了解并遵守我国《合同法》、《民法典》等相关法律法规。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指出租场地的一方，具有场地所有权或使用权。

2.乙方（承租方）：指承租场地的一方，具有使用场地权利。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方面场地的有效时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金，用以弥补对方损失。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于各类场地租赁业务，如商业广场、办公楼、仓库、厂房、停车场等。

2.适用于短期租赁和长期租赁。

3.适用于各类企事业单位、个体经营者、个人等租赁场地。

补充条款：

1.场地的使用范围和限制：明确乙方在使用场地时不得违反法律法规，不得从事违法、违规、违纪活动，不得损害场地及设施。

2.场地的维修和保养：双方约定维修和保养责任的承担及费用。

3.保险：乙方应按甲方要求办理场地保险，并将保险单副本交甲方留存。

4.安全责任：明确乙方在租赁期间应遵守的安全管理制度，确保场地安全。

5.租赁期满后的续约：如乙方需续约，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

6.特殊情况处理：如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解决。

附件列表：

1.甲方营业执照或身份证复印件

2.乙方营业执照