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成都宽窄巷子历史文化保护区项目

情况介绍

一、项目的区位和周边情况

“宽窄巷子历史文化保护区项目”是成都市三大历史文化保护

区之一，位于四川省成都市城市中心区域以西，距城市最中心的“天

府广场”仅约1000米。该项目是由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平

行排列的城市老式街道及其之间的四合院落群组成，规划控制面积

为479亩、其中核心保护区108亩。其建设范围是：北以支矶石街

与宽巷子中间划线并纳入成都画院北墙为界，南以井巷子为界，东

以长顺上街与宽窄巷子东街口为界，西以下同仁路与宽窄巷子西街

口为界。

项目所在区域是成都市的城市核心区域，其周边具体情况如

下：

政治四川省委、成都市委、成都市人民政府

商业及住宅锦都、78号官邸、少城园、长富新城、

人人乐购物中心、琴台路商业街

科教文化成都中医药大学、泡桐树小学、少城小

学、28中、四川电视台、人民公园、文

化公园

二、项目的历史背景

成都自公元前316年秦朝建城以来，历代都是城郭以内兼有大

城、少城城垣的“重城”，到明代因蜀王府的修建又形成了包括“皇

城”在内的“三城相重”的格局，而“宽窄巷子”正是千年少城区

域内遗存至今的清代三十三条兵丁胡同中的两条。宽窄巷子历史文

化保护区是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最

后遗存，也是北方的胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”体现，

其“鱼脊骨”形的道路格局，为我国古城街道形态的罕见之作。

三、项目的定位

“宽窄巷子历史文化保护区”作为成都市三大历史文化保护区

之一，早在上世纪80年代就被列入《成都历史文化名城保护规划》。

成都市在2003年7月启动了对宽窄巷子历史文化片区的保护性改

造工程。改造始终坚持“修旧如旧、保护为主”的原则，在保护老

成都原真建筑风貌的基础上，形成一个最具典范性成都历史文化商

业步行街区、中国首个院落式情景消费体验区、成都城市怀旧和深

度旅游的人文游憩中心。在这里，我们提供成都本土高端娱乐休闲

娱乐集中街区，提供外地游客体验成都原真生活的特色旅游街区，

为成都文化名人、商务的聚会场所，更是成都首个浪漫婚庆典礼仪

式区。并最终将“宽窄巷子历史文化保护区”打造成具有“老成都

底片，新都市客厅”内涵的“老成都原真生活情景体验街区”，努力

寻求历史文化保护街区与现代商业成功结合的经营模式。

四、院落和工程情况

宽窄巷子历史文化保护区的核心保护区是由宽巷子、窄巷

子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院落群

2

组成，其中宽巷子最大院落建筑面积为923m，最小院落建

22

筑面积为347m；窄巷子最大院落建筑面积为906m，最小

22

院落建筑面积为129m；井巷子最大院落建筑面积为938m，

2

最小院落建筑面积191m。

五、设计规划情况

宽窄巷子由北京清华大学建筑学院、北京清华安地建筑设

计顾问有限责任公司进行片区及周边地区规划方案及景观设计。

由四川二十一世纪文化传播有限责任公司进行文化策划和营销

总控。商业规划由华夏柏欣（北京）经营管理顾问有限公司设计

规划。

六、经营模式

宽窄巷子的经营模式将以租赁的方式进行经营。