2024仓储用地租赁的合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁土地

1.1甲方同意将其拥有的租赁土地出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁土地。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方应按照约定的租赁目的使用租赁土地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

第五条维修责任

5.1租赁土地及附属设施（包括但不限于道路、围墙、水电设施等）的日常维护、维修费用由甲方承担。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁土地及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

第六条保险

6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁土地及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

7.2本合同一方当事人因不可抗力不能履行或部分履行合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。

第八条解除合同

8.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方提前解除合同的违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

8.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：租赁土地位置及界址图

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照或身份证等证件，核实对方的主体资格。

2.明确租赁土地的面积、位置和界址。

解决办法：在附件中提供租赁土地的位置及界址图，确保双方对租赁土地的面积、位置和界址有清晰的认识。

3.约定租金及支付方式，确保租金的支付时间、金额和方式明确。

解决办法：在合同中明确规定租金的支付时间、金额和方式，避免因租金支付产生纠纷。

4.明确租赁用途，防止乙方擅自改变用途。

解决办法：在合同中约定乙方的租赁用途，并规定如需改变用途应提前向甲方申请。

5.约定维修责任和保险责任，明确双方的责任和义务。

解决办法：在合同中明确规定维修责任和保险责任，避免因责任和义务不明确产生纠纷。

6.约定违约责任，确保一方违约时能依法承担责任。

解决办法：在合同中约定违约责任，包括违约金的比例和计算方式。

7.明确合同的解除条件和违约金计算方式。

解决办法：在合同中约定合同解除的条件和违约金的计算方式，避免因解除合同产生纠纷。

8.约定争议解决方式，确保合同履行过程中发生的争议能够得到有效解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商解决、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁土地并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁租赁土地并有权使用的一方。

3.租赁土地：指甲方拥有并出租给乙方使用的土地。

4.租赁目的：指乙方租赁租赁土地所使用的目的。

5.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

6.租赁期限：指租赁合同的有效期限。

7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

8.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.企业或个人租赁仓储用地，用于存储货物、原材料等。

2.仓储用地租赁公司出租其拥有的仓储用地。

3.物流公司租赁仓储用地，以满足其仓储需求。

补充条款：

1.