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物业治理合同6篇

篇1

甲方（委托方）：__________物业管理公司

乙方（受托方）：__________物业治理服务有限公司

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行治理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：___________________________

物业类型：___________________________（住宅区/商业区/综合物业等）

物业地址：___________________________

建筑面积：___________________________平方米

委托治理事项包括：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备维护等。

二、委托治理期限

委托治理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后，双方可协商续签。

三、委托治理事项及服务标准

1.公共区域保洁：保持公共区域清洁，垃圾日产日清，定期进行公共区域消毒等。

2.绿化养护：负责物业区域内绿化植物的养护和更新，确保绿化美观。

3.秩序维护：维护物业区域秩序，确保公共安全，安排人员值班等。

4.公共设施设备维护：对公共区域的设施设备进行日常维护和保养，确保正常运行。

5.服务标准：按照国家和地方相关标准及甲乙双方约定的服务标准提供物业服务。

四、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付物业管理费用，具体金额按照物价部门批准或业主委员会决定的收费标准执行。

2.支付方式：采用_____（月/季/年）度结算方式，甲方应在每_____（月/季/年）底前向乙方支付下一_____（月/季/年）的物业管理费用。

3.乙方应按照甲方提供的账户信息进行费用结算，确保资金安全。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务情况，提出合理建议和意见。乙方应按照合同约定提供物业服务，积极改进服务质量。

2.乙方有权获取物业管理费用，并按照合同约定合理使用。甲方应按时支付物业管理费用，确保乙方正常运营。

3.双方应共同维护物业区域内的公共设施设备，确保正常运行和使用。对于因甲方原因造成的设施损坏，应由甲方承担修复费用。

4.在合同期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自将物业治理事项委托给第三方。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按日支付滞纳金。若甲方逾期超过三个月未支付，乙方有权解除合同。

2.若乙方提供的物业服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方拒不改正，甲方有权要求减免物业管理费用或解除合同。

3.若因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若因甲方原因造成乙方或第三方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.合同期内，甲乙双方可协商变更或补充本合同的内容。变更或补充内容应作为本合同的附件，具有同等法律效力。

2.合同期内，甲乙双方不得随意解除合同。若需解除合同，应提前三个月书面通知对方，并按照合同法的规定承担违约责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（物业管理公司）：_________________________

乙方（业主委员会）：___________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方物业进行专业化治理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

本合同涉及的物业项目位于_________________________，物业类型为_________________________，物业面积约为_________平方米。乙方作为业主委员会，代表业主委托甲方进行物业管理服务。

二、物业服务内容