二手房买卖合同书（正式版）7篇.docx

二手房买卖合同书（正式版）7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于__________的二手房产权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，______室______厅______卫。

3.房屋权属证明：房产证编号_______________________________________。

4.房屋配套设施及物品：_______________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥______）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______）。

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.双方同意在合同签订后的______个月内，共同办理房屋产权过户手续。

四、相关费用承担

1.房屋过户所产生的税费、手续费等由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

2.甲方应当结清房屋交付前的物业管理费、水电费、有线电视费等费用。

五、甲方保证及违约责任

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，无抵押、查封或其他权利限制。

2.若甲方因产权问题导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

3.若甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

六、乙方责任及违约责任

1.乙方应按时支付房款，若逾期支付，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，保证房屋的使用安全。

3.若乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。

七、其他事项约定

1.双方同意，本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有特殊约定，可在此处填写）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方向乙方出售二手房一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拟出售的房屋位于___________________，房屋结构为___________________，建筑面积为___________________平方米。

2.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

3.房屋内的家具、电器及配套设施等详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起____日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥______）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续之日起____日内，支付剩余房款人民币（大写）__________元