2024年版商业仓库转租协议样式版.docx

2024年版商业仓库转租协议样式版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2仓库

1.3转租期

1.4租金

1.5押金

2.转租权的授予

2.1出租人的转租权

2.2承租人的转租权

3.转租期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3续租选项

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付期限

4.3租金支付方式

5.押金与退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.转租条件

6.1出租人转租条件

6.2承租人转租条件

7.权利与义务

7.1出租人的权利与义务

7.2承租人的权利与义务

8.保险

8.1保险责任

8.2保险购买

9.维修与保养

9.1出租人的维修责任

9.2承租人的维修责任

10.合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

11.违约责任

11.1出租人的违约责任

11.2承租人的违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁地点与机构

13.一般条款

13.1合同的生效

13.2合同的副本

13.3通知

14.附录

14.1仓库位置与描述

14.2租金计算公式

14.3押金退还流程

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

甲方（出租人）：【甲方名称】

乙方（承租人）：【乙方名称】

1.2仓库

仓库位于【仓库地址】，仓库面积为【仓库面积】，仓库设施包括【列举主要设施】。

1.3转租期

本合同的转租期限为【起始日期】至【终止日期】。

1.4租金

本合同约定的租金为每月【租金金额】元。

1.5押金

乙方应在签订本合同时支付押金【押金金额】元。

第二条转租权的授予

2.1出租人的转租权

甲方有权将仓库部分或全部面积转租给乙方。

2.2承租人的转租权

乙方有权将仓库部分或全部面积转租给第三方。

第三条转租期限

3.1起始日期

本合同的起始日期为【起始日期】。

3.2终止日期

本合同的终止日期为【终止日期】。

3.3续租选项

在本合同终止日前【提前通知期限】个月，乙方有权选择续租，续租期限为【续租期限】。

第四条租金与支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为每月【租金金额】元。

4.2租金支付期限

乙方应在每月【租金支付期限】前支付当月租金。

4.3租金支付方式

乙方可通过【支付方式】支付租金，如银行转账、现金等。

第五条押金与退还

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时支付押金【押金金额】元。

5.2押金退还条件

合同终止后，乙方按照约定清空仓库，且没有损坏仓库设施，甲方应在【押金退还期限】内退还押金。

5.3押金退还方式

甲方应以现金或银行转账方式退还乙方押金。

第六条转租条件

6.1出租人转租条件

甲方转租给乙方的仓库面积应符合本合同约定的面积。

6.2承租人转租条件

乙方转租给第三方的仓库面积不得超出本合同约定的面积。

第七条权利与义务

7.1出租人的权利与义务

甲方有权收取租金，维护仓库设施，确保仓库安全。

7.2承租人的权利与义务

乙方有权使用仓库，支付租金，遵守仓库管理制度。

为保证双方的权益，甲乙双方应严格遵守本合同的约定。任何一方违反本合同，均应承担相应的违约责任。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：【甲方名称】

乙方（签字/盖章）：【乙方名称】

签订日期：【签订日期】

第八条保险

8.1保险责任

乙方应自行购买仓库财产保险，保障仓库内的财产损失。

8.2保险购买

乙方应在签订本合同时提供保险单复印件，确保保险有效期覆盖本合同期限。

第九条维修与保养

9.1出租人的维修责任

甲方负责维护仓库的基本设施，确保仓库安全、卫生。

9.2承租人的维修责任

乙方负责维护仓库内的设备设施，确保设备正常运行。

第十条合同的变更与终止

10.1变更条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2终止条件

本合同终止的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；

（3）甲方未按照约定提供仓库，乙方有权解除合同。

第十一条违约责任

11.1出租人的违约责任

甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

11.2承租人的违约责任

乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

本合同争议的解决方式为【仲裁或诉讼】。

12.2仲裁地点与机构

如选择仲裁，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构】。

第十三条一般条款

13.1合同的生效

本合同自双