2024年版建筑包工协议模板集锦版.docx

2024年版建筑包工协议模板集锦版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及资质

1.2乙方名称及资质

1.3丙方名称及资质（如有）

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程预算

3.合同价款及支付

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3进度付款

3.4质量保证金

3.5付款时间及条件

4.工程期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3延期条款

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量争议的处理

6.材料供应

6.1材料种类及规格

6.2材料供应单位

6.3材料验收及保管

7.施工安全

7.1安全措施

7.2安全事故的处理

8.变更及解除合同

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任（如有）

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2信息必威体育官网网址

12.3法律适用

12.4附件

13.合同的签署

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3丙方签字（如有）

14.附件

14.1工程图纸

14.2工程量清单

14.3材料供应清单

14.4其他技术文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及资质

甲方全称为：×××有限公司，成立于××××年，注册地为××省××市，具备建筑施工总承包资质，资质等级为一级。

1.2乙方名称及资质

乙方全称为：×××建筑工程有限公司，成立于××××年，注册地为××省××市，具备建筑施工专业承包资质，资质等级为二级。

1.3丙方名称及资质（如有）

丙方全称为：×××建筑材料有限公司，成立于××××年，注册地为××省××市，具备建筑材料供应资质。

第二条工程概况

2.1工程名称

工程名称为：×××住宅小区建筑工程。

2.2工程地点

工程地点位于××省××市××区××路××号。

2.3工程规模

工程规模为：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括××栋住宅楼、××栋配套设施楼等。

2.4工程内容

工程内容包括：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水及供暖工程、电气及智能化工程等。

2.5工程预算

工程预算总金额为××万元，其中土建工程预算为××万元，钢结构工程预算为××万元，装饰装修工程预算为××万元，给排水及供暖工程预算为××万元，电气及智能化工程预算为××万元。

第三条合同价款及支付

3.1合同总价

本合同总价款为××万元，包括工程量清单内所有工程项目的施工费用。

3.2付款方式

付款方式为银行转账，每月25日支付当月已完成工程量的70%。

3.3进度付款

进度付款按照工程实际完成进度，每月25日进行核算，支付已完成工程量的70%。

3.4质量保证金

质量保证金为合同总价的5%，工程竣工验收合格后，无质量问题，一次性支付。

3.5付款时间及条件

付款时间及条件按照进度付款规定执行，付款前需提供相应的工程进度报告及验收合格证明。

第四条工程期限

4.1开工日期

工程开工日期为××××年××月××日。

4.2竣工日期

工程竣工日期为××××年××月××日。

4.3延期条款

如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商一致，并根据实际情况调整工程竣工日期。

第五条工程质量

5.1质量标准

本工程质量标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范执行。

5.2质量监督

甲方有权对工程施工过程进行质量监督，要求乙方按照合同约定的质量标准施工。

5.3质量争议的处理

如发生质量争议，双方应立即协商解决；协商不成的，可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条材料供应

6.1材料种类及规格

材料种类及规格详见附件《材料供应清单》。

6.2材料供应单位

材料供应单位为丙方，承担材料供应及质量保障责任。

6.3材料验收及保管

乙方负责对丙方供应的材料进行验收及保管，确保材料质量及数量符合合同要求。

第八条变更及解除合同

8.1合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

8.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方违反合同规定，严重影响到工程进度及质量，乙方提出解除合同，经双方协商一致；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方协