2024中信实业银行个人购房借款合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：中信实业银行

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方从乙方借款用于购房的事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

第二条借款用途

甲方所借款项主要用于购买房屋，购房合同编号为：________________。

第三条借款期限

1.借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.甲方应在约定的借款期限内按约定的还款方式及时还款。

第四条借款利率

1.借款利率为年利率____%，按_____计收复利。

2.如遇国家利率调整，按国家相关政策执行。

第五条还款方式

1.甲方应按约定的还款方式和还款期限，将借款本息分别还清。

2.还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法/按期还息到期还本还款法，具体方式由甲乙双方协商确定。

第六条担保方式

1.本借款合同项下的借款，甲方应提供如下担保：

（1）甲方本人名下的房产作为抵押物，抵押权人为乙方。

（2）甲方提供的其他担保方式。

2.甲方应按照乙方的要求办理相关担保手续。

第七条违约责任

1.甲方未按约定用途使用借款，或未按约定的还款方式、还款期限还款的，乙方有权采取提前收回借款、加重借款利率等措施。

2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效或造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：中信实业银行

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保所有填写信息真实、准确、完整，如有虚假或误导，将可能导致合同无效或产生其他法律后果。

2.仔细阅读并理解合同条款，特别是关于借款金额、利率、还款方式、担保方式等关键内容。如有疑问，应及时与乙方（贷款人）沟通。

3.确保在约定的借款期限内按时还款，避免逾期产生额外费用或影响个人信用。

4.按照合同约定使用借款，不得将其用于其他非购房用途。

5.按照合同约定提供相应的担保，并办理相关手续。

6.在履行合同过程中，如发生争议，尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.借款人：指需要向贷款人借入资金的当事人，在本合同中为甲方。

2.贷款人：指提供资金供借款人使用的金融机构，在本合同中为乙方。

3.借款金额：指借款人从贷款人处借入的资金数额，本合同中约定的借款金额为人民币__________元整。

4.借款期限：指借款人从贷款人处借入资金的期限，本合同中约定的借款期限为____年。

5.借款利率：指借款人按照借款金额应支付的年利率，本合同中约定的借款利率为年利率____%。

6.还款方式：指借款人按照合同约定向贷款人还款的方式，本合同中约定的还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法/按期还息到期还本还款法。

7.担保方式：指为确保借款人履行还款义务，提供的担保方式，如抵押、质押等。

8.违约责任：指借款人未按合同约定履行还款义务时，应承担的法律责任。

9.争议解决：指在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。

应用场合：

1.个人购房借款：当借款人需要向贷款人借入资金以购买房屋时，双方可以签订本合同。

2.房产抵押贷款：当借款人将其名下房产作为抵押物向贷款人借款时，双方可以签订本合同。

3.个人信用贷款：当借款人基于个人信用向贷款人借款时，双方可以签订本合同。

补充条款：

1.借款用途变更条款：如借款人需要变更借款用途，应提前通知乙方并征得乙方同意。

2.提前还款条款：借款人如希望提前还款，应与乙方协商确定提前还款的具体事宜。

3.逾期还款条款：借款人如逾期还款，应支付逾期利息，并承担逾期还款所产生的其他费用。

4.担保物处理条款：如借款人未按约定履行还款义务，乙方有权依法处理担保物以优先受偿。

5.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律法规，如发生争议，应提交合同签订地的人民法院管辖。

附件列表：

1.借款人身份证明文件

2.购房合同及相关文件

3.担保物权属证明文件

4.借款人财务状况证明文件

5.贷款人要求提供的其他相关文件