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在全区深化保障房片区社会治理专题推进会上的汇报发言

尊敬的各位领导、同志们：

大家好！非常荣幸能够在全区深化保障房片区社会治理专题推进会上进行汇报发言。保障房片区的社会治理，关系着广大人民群众的切身利益，关系着社会的稳定与和谐，是一项至关重要的工作。

一、保障房片区社会治理的重要意义

保障房是政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房。保障房片区通常聚集着大量的低收入群体、困难家庭以及特殊人群，其社会治理具有重大的现实意义。

首先，加强保障房片区社会治理是实现社会公平正义的重要体现。住房问题是重要的民生问题，保障房的建设和分配旨在解决中低收入家庭的住房困难，确保他们能够有一个稳定的居住环境。而良好的社会治理则能够保障保障房政策的公平实施，让真正有需要的人得到帮助，实现社会资源的合理分配，体现社会的公平正义。

例如，在一些保障房片区，通过严格的准入审核机制和动态管理，确保保障房分配给符合条件的家庭，杜绝了违规占用、转租等现象的发生。同时，对一些特殊困难家庭给予特殊照顾，如为残疾人家庭提供无障碍住房改造等，体现了社会的人文关怀和公平正义。

其次，保障房片区社会治理对于维护社会稳定具有重要作用。保障房片区人口密集，居民构成复杂，容易出现各种矛盾和问题。如果这些问题得不到及时有效的解决，就可能引发社会不稳定因素。加强社会治理，可以及时化解矛盾纠纷，解决居民的实际困难，营造和谐稳定的社会环境。

以某保障房片区为例，曾经因为物业管理不善、环境卫生差等问题，引发了居民的不满和投诉。通过加强社区治理，成立业主委员会，引入专业的物业管理公司，改善了居住环境，化解了矛盾纠纷，维护了社会稳定。

最后，保障房片区社会治理有助于提升居民的生活质量和幸福感。良好的社会治理可以提供完善的公共服务、安全的居住环境、和谐的邻里关系等，让居民在保障房片区也能享受到高品质的生活。

比如，一些保障房片区建设了配套的学校、医院、超市等设施，方便居民的生活；开展丰富多彩的社区文化活动，增进居民之间的交流和互动；加强社会治安管理，保障居民的人身和财产安全。这些举措都极大地提升了居民的生活质量和幸福感。

二、当前保障房片区社会治理面临的挑战

尽管保障房片区社会治理取得了一定的成效，但我们也清醒地认识到，当前仍然面临着诸多挑战。

（一）居民结构复杂，管理难度大

保障房片区的居民往往来自不同的地区、不同的社会阶层，他们的文化背景、生活习惯、价值观念等存在较大差异。这种居民结构的复杂性给社会治理带来了很大的难度。

例如，一些居民可能缺乏良好的卫生习惯，随意乱扔垃圾；一些居民可能不遵守社区规章制度，乱停车、乱搭建等。此外，由于保障房片区低收入群体较多，他们对公共服务的需求也更加迫切，但同时又缺乏参与社会治理的积极性和主动性。

（二）公共服务设施不完善

保障房片区在建设过程中，虽然配套了一些基本的公共服务设施，但与居民的实际需求相比，仍然存在较大差距。

比如，教育资源相对匮乏，学校数量少、质量不高；医疗设施不足，看病难问题依然突出；社区文化活动场所缺乏，居民的精神文化生活单调。这些问题不仅影响了居民的生活质量，也给社会治理带来了一定的困难。

（三）物业管理水平有待提高

物业管理是保障房片区社会治理的重要组成部分。然而，目前保障房片区的物业管理普遍存在一些问题。

一方面，物业管理公司的服务意识不强，服务质量不高，对居民的投诉和建议处理不及时、不到位。另一方面，物业管理费用收取困难，导致物业管理公司运营困难，无法提供优质的服务。此外，一些保障房片区还存在着无人管理、多头管理等问题，影响了社区的整体环境和秩序。

（四）社会力量参与不足

保障房片区的社会治理需要政府、企业、社会组织和居民等各方力量的共同参与。但目前，社会力量参与保障房片区社会治理的积极性不高、渠道不畅、作用发挥不明显。

例如，一些社会组织虽然有参与社会治理的意愿，但缺乏资金支持和政策引导，难以开展有效的工作；一些企业对保障房片区的社会责任认识不足，不愿意投入资源参与社会治理。同时，居民对社会治理的参与度也较低，缺乏自我管理、自我服务的意识和能力。

三、深化保障房片区社会治理的对策建议

针对当前保障房片区社会治理面临的挑战，我们必须采取有效措施，深化社会治理，提高治理水平。

（一）加强居民自治，提高居民参与度

居民是保障房片区的主体，加强居民自治是深化社会治理的关键。要通过多种方式，提高居民的参与度，让他们积极参与社区事务的管理和决策。

一是建立健全居民自治组织。如成立业主委员会、居民议事会等，让居民有一个表达自己意愿和诉求的平台。这些组织可以在社区管理、公共服务、矛盾纠纷调解等方面发挥重要作用。

例如，某保障房片区的业主委员会通过与物业管理公司协商，成功解决了小区停车难的问题；居民议事会则通过民主决策，确