商品房买卖合同(样式三)8篇.docx

商品房买卖合同(样式三)8篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方是合法拥有出售权的商品房开发商，乙方自愿购买甲方开发的商品房，为明确双方权利和义务，保障买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方出售的商品房位于_________________________，具体房号为__________，建筑面积为__________平方米。商品房的户型、结构、装修等具体情况详见附件图纸。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方按照下列方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起__________日内支付定金人民币__________元整给甲方。

（2）在甲乙双方办理网签手续时支付首付款人民币__________元整。

（3）剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付首付款并办理完毕贷款手续后__________个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等相关文件。

3.房屋交付标准应符合附件图纸所示的标准。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付已付款的万分之__________的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应自逾期之日起按日向甲方支付应付款的万分之__________的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法交付或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及相应利息。

五、产权登记及税费

1.甲方应在房屋交付后__________个月内办理房屋产权登记手续。

2.甲乙双方按照国家相关规定缴纳各自的税费。

六、其他约定事项

1.甲乙双方同意，本合同的变更、解除、终止均需双方协商一致并书面确认。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：_________________________

身份证号码：_________________________

通讯地址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号码：_________________________

通讯地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方与乙方同意就买卖商品房进行交易，在平等自愿的基础上，双方共同签订本合同，以明确各自的权利义务关系。

第一条交易房屋基本情况

甲方将位于_______________的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型、建筑面积、户型、楼层、朝向等。具体细节双方需详细核实并记录在合同中。

第二条交易价格及支付方式

双方约定，房屋交易总价为人民币______元整。乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金、房屋过户前支付部分款项，余款在房屋交付时结清。具体支付细节和时间节点需明确约定。

第三条房屋产权及过户

甲方需确保该房屋的产权清晰，无抵押、查封或其他权利限制。双方应在合同签订后一定期限内办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋产权。

第四条房屋交付

甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋内的设施、设备完好无损。双方需明确房屋交付的具体时间和条件。

第五条违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条保修及其他服务

甲方在房屋交付后